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湊川公園駅より徒歩で2分
新開地駅より徒歩で5分
神戸駅より徒歩で12分
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目4番16号 周辺地図はこちら
1971年3月
81戸
地上13階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
フジタ
神戸市住宅供給公社
藤田重夫
長谷工コミュニティ
日勤
借地権、地上権
会下山小学校
湊川中学校
●オートロック ●「トーホー」約390m ●「湊川公園」約10m ●「川崎病院」約470m ●「上沢郵便局」約330m ●「ローソンストア100」約140m ●「兵庫区役所」約280m
マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 湊川公園駅ランキング |
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位 (305物件中) | 位 (109物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※湊川公園ビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 7連単さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/11 20:53 |
4.0
3.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【湊川公園駅に対する口コミ】マンションの地下から地下鉄の湊川駅と連絡しており、高速鉄道の新開地駅へも5分くらい。これだけ便利な所はなかなか他にないだろう。 |
市場、スーパー、コンビニ、病院、区役所、学校、郵便局など生活に欠かせない施設などが全て徒歩圏内という便利さ。 |
オートロックだし、管理会社が大手なので行き届いたセキュリティは良いと思う。 |
利便性を最優先し、ファミリーで暮らすならあまり不便はないと思う。 |
神戸の台所といわれる東山市場、ダイエー、サンディ、トーホー、ライフなどのスーパーが徒歩圏内はうれしい。 |
暮らしていく上でのすべての良い条件がほぼ揃っているので、不便を感じることは殆どない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 21:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【湊川公園駅に対する口コミ】新快速、快速の停車駅である。 駅までの地下道が充実している。改札口出てすぐに、ショッピングモールのプリコ神戸がある。飲食店も豊富にある。コンビニは、セブンイレブンが改札口出てすぐにある。駅構内にも、小さなセブンイレブンがある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,185万円
74.0万円/坪
1,259万円
78.6万円/坪
賃料査定
7.7万円
4,824円/坪
8.5万円
5,332円/坪
表面利回り
7.99%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
2 | 2023年9月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
3 | 2023年9月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
4 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2023年3月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
6 | 2021年12月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
7 | 2021年11月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
8 | 2021年11月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
9 | 2021年7月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
10 | 2021年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2021年7月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
12 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
13 | 2020年12月 | 6階 | 3DK | |||||
14 | 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ||||
15 | 2017年12月 | 9階 | 3DK | |||||
16 | 2017年12月 | 6階 | 2LDK | |||||
17 | 2017年12月 | 6階 | 2LDK | |||||
18 | 2017年11月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
19 | 2017年10月 | 5階 | 1LDK | |||||
20 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
21 | 2017年8月 | 5階 | 1LDK | |||||
22 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
23 | 2017年5月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
24 | 2017年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
25 | 2016年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
26 | 2015年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
27 | 2015年2月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
28 | 2014年9月 | 13階 | 3DK | 東 | ||||
29 | 2014年6月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||
平均 | 8階 | 53.83㎡ | 3.1㎡ | 893万円 | @54万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 9階 | 51.66 | 3DK | |||||||
2023年10月 | 11階 | 51.66 | 3DK | |||||||
2023年9月 | 11階 | 51.66 | 3DK | |||||||
2023年9月 | 9階 | 51.66 | 3DK | |||||||
2023年8月 | 8階 | 50.66 | 2LDK | |||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リフレ神戸
新開地徒歩5分 |
エステムコート神戸ハーバーランド前2
新開地徒歩3分 |
W-STYLE神戸2
新開地徒歩2分 |
神戸湊町スカイハイツ
新開地徒歩6分 |
フレール新開地6丁目
神戸徒歩5分 |
プリオーレ神戸
湊川公園徒歩3分 |
神戸サンクレバー
新開地徒歩4分 |
ライオンズプラザ神戸
新開地徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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