ビュラ田園調布

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物件概要

  • 駅

    田園調布駅より徒歩で5分
    雪が谷大塚駅より徒歩で13分

  • 路線

    『田園調布駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『雪が谷大塚駅』　東急池上線　

  • 住所

    東京都大田区田園調布2丁目36番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    武蔵野不動産

  • 設計事務所

    安藤建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    区立田園調布小学校

  • 中学校区

    区立田園調布中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ビュラ田園調布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ビュラ田園調布」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームりえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/04 11:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

数年前に風呂トイレのみリフォームした部屋だったが、風呂が狭かった。また、1年半の間にトイレが2回詰まり、自費で業者を2回呼んだ。業者曰く、トイレをリフォームしてもマンション全体の下水管水道管が古いのは変わらないので、これからも詰まりやすいのは変わらず、トイレットペーパーはダブルではなくシングルを使うなど工夫が必要とのことだった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 08:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田園調布駅に対する口コミ】言わずとしれた高級住宅地。地元の人達が街並みを守るためにルールを設けており、景観や整備された街並みが維持されている。 豪邸が立ち並び人の気配はほとんど感じられない。 東横線は渋谷と横浜を挟んでおり、交通の便も良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/08/27 13:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ベランダ側は環八に面していないので、騒音はそこまで気にならない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,714万円

    236.2万円/坪

    ～

    2,882万円

    250.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    13,018円/坪

    ～

    16.5万円

    14,389円/坪

  • 表面利回り

    6.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ビュラ田園調布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 1DK 北東
2 2023年7月 4階 1LDK 南西
3 2023年7月 7階 1LDK 南西
4 2023年6月 7階 2SLDK 南西
5 2023年6月 4階 1LDK 南西
6 2023年5月 7階 2SLDK 南西
7 2023年1月 7階 2LDK 南西
8 2022年10月 7階 2LDK 南西
9 2022年1月 5階 2LDK 南西
10 2020年12月 3階 1LDK 北東
11 2020年12月 2階 2LDK 南西
12 2020年10月 2階 2LDK 南西
13 2019年12月 2階 3DK 南東
14 2019年4月 7階 1LDK 北東
15 2019年3月 7階 1DK 北東
16 2017年4月 4階 1DK 北東
17 2017年2月 2階 2DK 南
18 2017年2月 3階 2DK 東
19 2016年11月 3階 2DK 東
20 2016年11月 3階 2DK 東
21 2016年11月 2階 2DK 南
22 2016年10月 3階 2DK 東
23 2016年8月 3階 1LDK 南西
24 2016年7月 3階 2DK 東
25 2016年6月 3階 1LDK 南西
26 2016年5月 3階 1LDK 南西
27 2016年3月 3階 1LDK 南西
28 2016年3月 3階 1DK 北東
29 2016年2月 5階 2DK 南西
30 2016年2月 5階 2DK 南西
31 2016年1月 5階 2DK 南西
32 2015年11月 3階 2DK 南西
33 2015年10月 5階 2DK 南西
34 2015年6月 6階 2LDK
35 2014年12月 6階 2LDK 南西
36 2014年11月 6階 2LDK 南西
37 2014年9月 5階 2LDK 南西
平均 4階 42.71㎡ 3.87㎡ 2,515万円 ＠194万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ビュラ田園調布の過去の販売相場

赤線 ＝ ビュラ田園調布の売買相場 緑線 ＝ 大田区田園調布の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ビュラ田園調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 36.3 2DK 南西
2019年3月 3階 36.3 2K 南西
2016年3月 3階 36.3 2DK 南西
2016年3月 3階 36.3 2DK 南西
2016年3月 3階 36.3 2DK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ビュラ田園調布の過去の賃料相場

赤線 ＝ ビュラ田園調布の賃料相場 緑線 ＝ 大田区田園調布の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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