アールブラン田園調布

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物件概要

  • 雪が谷大塚駅より徒歩で6分
    多摩川駅より徒歩で12分

  • 路線

    『雪が谷大塚駅』 東急池上線 
    『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線 

  • 住所

    東京都大田区田園調布1丁目1番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年8月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    風越建設

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    庵都市建築設計事務所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    大田区立調布大塚小学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アールブラン田園調布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アールブラン田園調布」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちょみママさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/14 21:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】東横線田園調布駅、多摩川駅、池上線雪が谷大塚駅が使えるのでどこに行くにも便利です。それぞれの駅にスーパーがありお買い物にも困りません。

徒歩10分以内にスーパー、コンビニ、郵便局、警察署、消防署、小学校があり、普段の生活で困ることはありません。

シックで無駄がないデザインで、飽きが来ないと思います。 内廊下なので玄関前が汚れないです。 郵便受けにも名前の表記がなく個人情報も守られています。

とても高級感のある作りです。 シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットもあり収納スペースは充実しています。

徒歩範囲にスーパー、コンビニ、それぞれ5軒くらいあり買い物には困りません。物価は高くはないと思います。

田園調布駅前のファミリークリニックは歯以外どんな病気も見てくれる家庭医さんで何かあれば駆け込めるので安心です。 調布大塚小学校は少人数なのでとてもアットホームで先生方は皆の顔と名前が一致しています。 東調布公園はプールもある大きな公園で1日中賑わっています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームnobu424さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/06 23:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

雪が谷大塚駅、多摩川駅が使えて、各方面へのアクセスが抜群です。公園も近くにたくさんあり子育てにも良い場所。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】五反田方面、蒲田方面へのアクセスが便利なロケーションで、都内にありながら、とても下町情緒溢れる街並みが魅力的です。 駅には長い商店街もあり、生活する上でとても便利なだけでなく、活気のある雰囲気は1度住み慣れると、離れることができないくらいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,664万円

    443.8万円/坪

    10,262万円

    471.3万円/坪

  • 賃料査定

    20.1万円

    9,247円/坪

    22.2万円

    10,220円/坪

  • 表面利回り

    2.55

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アールブラン田園調布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2LDK 北東
2 2024年2月 3階 3LDK 南西
3 2024年2月 4階 2LDK 北東
4 2023年12月 3階 3LDK 南西
5 2023年10月 3階 3LDK 南西
6 2022年9月 6階 2LDK 南東
7 2022年7月 3階 2SLDK 南東
8 2020年4月 2階 1SLDK 南東
9 2019年12月 2階 1SLDK 南東
10 2019年11月 4階 2LDK 北西
11 2019年9月 3階 2LDK 北東
12 2019年8月 4階 2LDK 北西
13 2019年8月 3階 2LDK 北東
14 2019年8月 4階 2LDK
15 2019年7月 4階 2LDK
16 2019年5月 3階 2LDK 北西
17 2019年5月 3階 2SLDK 北東
18 2019年5月 4階 2LDK
19 2019年4月 3階 2SLDK 北東
20 2019年4月 2階 2SLDK 北東
21 2019年4月 4階 2LDK
22 2018年12月 1階 3LDK 西
23 2018年10月 3階 2LDK 南西
24 2018年9月 1階 3LDK
25 2018年8月 1階 3LDK
26 2018年7月 2階 1LDK
27 2018年7月 3階 2LDK
28 2018年7月 2階 1LDK
29 2018年6月 2階 1LDK
30 2018年6月 2階 1LDK 南東
31 2018年5月 2階 1LDK
32 2018年4月 3階 2LDK
33 2018年2月 1階 3LDK
34 2018年2月 4階 2SLDK
35 2017年9月 6階 2LDK 西
36 2017年8月 3階 1LDK
37 2017年6月 6階 2LDK
38 2017年4月 6階 2LDK
平均 3階 67.18㎡ 13.22㎡ 6,873万円 @340万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アールブラン田園調布の過去の販売相場

赤線 = アールブラン田園調布の売買相場 緑線 = 大田区田園調布の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アールブラン田園調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 2階 67.84 1SLDK
2022年9月 2階 67.84 1SLDK
2022年8月 2階 67.84 1SLDK
2020年12月 2階 67.84 1SLDK
2020年10月 4階 74.64 2LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アールブラン田園調布の過去の賃料相場

赤線 = アールブラン田園調布の賃料相場 緑線 = 大田区田園調布の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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