シャルマンフジリッツ心斎橋西

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物件概要

  • 駅

    なんば駅より徒歩で6分
    四ツ橋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区南堀江1丁目19番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年2月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    フジ住宅

  • 設計事務所

    土橋建築設計事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャルマンフジリッツ心斎橋西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャルマンフジリッツ心斎橋西」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/10 11:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なんば駅に対する口コミ】快速列車がとまり地下鉄、JR、南海、阪神線にも接続していて便利。 近鉄特急も利用できます。 利便性は間違いなく良い。 ごちゃごちゃしてはいるけど、利便性を考えると住みやすいかな。

駅ビルも充実していて、なんばウォーク、なんばCITY、高島屋、マルイシティ、なんばパークスも近くにあるので買い物には困らない。商店街も近くにあって、治安は良い。 歓楽街も多いけど警察も見回っているので夜でも怖いイメージはない。

駅ビルのなんばパークスにはお洒落な飲食店が一杯入っている。

エレベーターやエスカレーターがある。 改装工事もされて多機能トイレもあるので、清潔。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/26 05:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なんば駅に対する口コミ】降りる人が多いので、座れる可能性が高い。トイレも汚くないので安心して使えます。分からない時の駅員さんの対応も親切で良かったです。 朝仕事終わる方や朝まで飲んでいる人達が沢山いるので始発からまあまあ人の量は多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/22 22:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なんば駅に対する口コミ】どこの駅にも行きやすい。 駅の中に行きたいお店が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,845万円

    225.7万円/坪

    ～

    5,145万円

    239.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    9,169円/坪

    ～

    21.7万円

    10,134円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルマンフジリッツ心斎橋西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 3LDK 南
2 2023年8月 6階 3LDK 南
3 2023年7月 6階 3LDK 南
4 2023年7月 8階 3LDK 南
5 2023年5月 3階 3LDK 南
6 2023年2月 9階 2LDK 南
7 2023年1月 9階 2LDK 南
8 2022年5月 4階 3LDK 南
9 2022年5月 3階 3LDK 南
10 2022年4月 4階 3LDK 南
11 2022年4月 3階 3LDK 南
12 2022年4月 3階 3LDK 南
13 2022年4月 4階 2SLDK 南
14 2022年3月 3階 3SLDK 南
15 2022年2月 3階 3LDK 南
16 2022年1月 4階 2SLDK 南
17 2021年11月 3階 3LDK 南
18 2021年10月 3階 3SLDK 南
19 2021年7月 4階 2SLDK 南
20 2021年4月 3階 3LDK 南
21 2021年4月 3階 3LDK 南
22 2021年3月 12階 3LDK 南
23 2021年3月 4階 2SLDK 南
24 2021年2月 4階 2SLDK 南
25 2020年9月 12階 3LDK 南
26 2020年7月 2階 3LDK 東
27 2020年5月 12階 3LDK 南
28 2020年2月 12階 3LDK 南
29 2019年6月 2階 3LDK 東
30 2019年2月 13階 4LDK 南
31 2019年1月 13階 4LDK 南東
32 2019年1月 13階 4LDK 南
33 2019年1月 13階 4LDK 南
34 2018年12月 2階 3LDK 東
35 2018年12月 13階 4LDK 南東
36 2018年11月 13階 4LDK 南
37 2018年11月 13階 4LDK 南
38 2018年11月 13階 4LDK 南
39 2018年10月 13階 4LDK 南
40 2018年10月 13階 4LDK 南
41 2018年9月 7階 3LDK
42 2018年9月 7階 3LDK 南
43 2018年9月 7階 3LDK
44 2018年9月 13階 4LDK
45 2018年7月 13階 3LDK 南
46 2018年6月 4階 3LDK 南
47 2018年5月 13階 4LDK
48 2018年5月 10階 3LDK
49 2018年4月 13階 4LDK
50 2018年3月 7階 3LDK
51 2018年2月 5階 2SLDK
52 2018年1月 13階 4LDK
53 2017年12月 8階 3LDK
54 2017年11月 5階 南
55 2017年7月 6階 3LDK
56 2017年7月 6階 3LDK
57 2017年4月 12階 3LDK 南
58 2017年3月 11階 3LDK 南
59 2017年2月 9階 2LDK 南
60 2017年1月 12階 3LDK 南
61 2016年12月 9階 2LDK 南
62 2016年12月 9階 2LDK 南
63 2016年12月 11階 3LDK 南
64 2016年11月 10階 3LDK 南
65 2016年9月 11階 3LDK 南
66 2016年9月 10階 3LDK 南
67 2016年5月 7階 3LDK 南
68 2016年4月 7階 3LDK 南
69 2016年4月 8階 3LDK 南
70 2016年3月 7階 3LDK 南
71 2016年3月 8階 3LDK 南
72 2016年2月 10階 3LDK 南
73 2015年7月 3階 3LDK 南
74 2015年4月 8階 3LDK 南
75 2015年3月 13階 3LDK 東
76 2014年3月 8階 3LDK 南
77 2014年2月 5階 3LDK 東
78 2014年2月 5階 3LDK 東
平均 7階 70.7㎡ 9.54㎡ 3,834万円 ＠178万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルマンフジリッツ心斎橋西の過去の販売相場

赤線 ＝ シャルマンフジリッツ心斎橋西の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区南堀江の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャルマンフジリッツ心斎橋西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 69 3LDK 南
2024年1月 8階 69 3LDK 南
2023年12月 6階 67.79 3LDK 南
2023年5月 6階 67.79 3LDK 南
2020年10月 6階 67.79 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルマンフジリッツ心斎橋西の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャルマンフジリッツ心斎橋西の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区南堀江の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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