グランドピア道頓堀

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物件概要

  • 駅

    なんば駅より徒歩で4分
    ＪＲ難波駅より徒歩で5分
    四ツ橋駅より徒歩で8分

  • 路線

    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区南堀江1丁目18番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年12月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    入澤建設

  • 新築時売主

    入澤建設

  • 設計事務所

    入澤建築設計事務所

  • 管理会社

    コスモ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    日吉小学校

  • 中学校区

    堀江中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドピア道頓堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドピア道頓堀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム紫雲英さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/18 19:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なんば駅に対する口コミ】地下での移動で他線にアクセスできるので雨の日でも便利 スーパーやホームセンターなどもアクセス可能

大きな通りから一本それてるので車の音がうるさいなどはありません。 深夜早朝でも人通りはあるので帰宅が遅くなっても安心です。

共用部や外壁の大規模改修が行われたばかりです。 管理人さんがいらっしゃるので何か困ったことがあった際は相談も可能です。

防音がかなりしっかりしています 両隣に高めの建物が立っていますが特に日が差さないとかはありません

コンビニが豊富で徒歩数分圏内でも数件。夜中に急に買い物が必要になっても安心。

歯医者・病院（夜間救急もあり）も徒歩圏内で近いのでいざという時も安心。公園や学校も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/30 05:20

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なんば駅に対する口コミ】南海線、四ツ橋線、千日前線、近鉄線など様々鉄道線にアクセスが可能です。家族向けや一人暮らし向けの物件などが多数あります。

本屋、雑貨屋、病院など徒歩で5分圏内のところに施設があります。駅は整備をされており、警察署などもあります。

知名度の高い店舗などは大体はそろっており、食べログの☆3つ以上の店舗が多いです。

トイレや公共施設などはバリアフリーの施設が多いです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 19:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なんば駅に対する口コミ】大きな駅なであるため、さまざまな路線の電車が走っています。駅地下から、駅周辺まで、揃っていないものがないというほど、なんでもある所です。待ち合わせに良い所も多く、遊びに行くときピッタリの駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/09 13:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なんば駅に対する口コミ】南海難波 jr難波の中間に位置する 降りてすぐ御堂筋線へもアクセスすることができる 大阪難波から心斎橋を歩いていく中で道頓堀があり大阪の有名どころを探索することができる 地下鉄は複雑になっているため非常に登ることで御堂筋線と道頓堀川の位置関係を確認することで迷うことは少ない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,308万円

    129.4万円/坪

    ～

    2,451万円

    137.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    6,344円/坪

    ～

    12.5万円

    7,011円/坪

  • 表面利回り

    6.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドピア道頓堀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2LDK 南
2 2024年1月 7階 2LDK 東
3 2024年1月 7階 2LDK 東
4 2023年12月 5階 1LDK 東
5 2023年12月 4階 2LDK 南
6 2023年11月 4階 2LDK 南
7 2023年7月 7階 2LDK 東
8 2023年7月 7階 2LDK 東
9 2023年6月 5階 1LDK 東
10 2023年6月 5階 1LDK 東
11 2023年4月 4階 2LDK 南
12 2023年2月 6階 1LDK 東
13 2023年1月 7階 2LDK 東
14 2022年12月 5階 1LDK 東
15 2022年12月 5階 1LDK 東
16 2022年10月 4階 2LDK 南
17 2022年9月 6階 1LDK 東
18 2022年8月 6階 2DK 東
19 2022年7月 7階 2LDK 東
20 2022年6月 5階 1LDK 東
21 2022年5月 4階 1LDK 東
22 2022年4月 4階 2LDK 南
23 2022年3月 6階 2DK 東
24 2022年3月 5階 1LDK 東
25 2022年1月 7階 2LDK 東
26 2021年12月 7階 2LDK 東
27 2021年12月 5階 1LDK 東
28 2021年11月 10階 2SLDK 東
29 2021年10月 10階 2SLDK 東
30 2021年10月 4階 2LDK 南
31 2021年9月 7階 2LDK 東
32 2021年8月 7階 2LDK 東
33 2021年7月 7階 2LDK 東
34 2021年6月 7階 2LDK 東
35 2021年6月 5階 1LDK 東
36 2021年4月 10階 2SLDK 東
37 2021年4月 3階 3LDK 南
38 2021年3月 4階 2LDK 南
39 2021年2月 7階 2LDK 東
40 2021年2月 3階 1SLDK 東
41 2020年12月 5階 1LDK 東
42 2020年12月 7階 2LDK 東
43 2020年9月 4階 2LDK 南
44 2020年8月 7階 2LDK 東
45 2020年7月 5階 1LDK 東
46 2020年6月 5階 1LDK 東
47 2020年3月 4階 2LDK 南
48 2020年3月 7階 2LDK 東
49 2020年2月 5階 3DK 東
50 2020年2月 5階 3DK 東
51 2020年2月 7階 2LDK 東
52 2020年1月 5階 1LDK 東
53 2019年12月 5階 1LDK
54 2019年11月 1階 1R 南
55 2019年11月 4階 2LDK 南
56 2019年9月 7階 2LDK 東
57 2019年9月 4階 2SLDK 東
58 2019年8月 4階 2LDK 東
59 2019年8月 5階 3DK 東
60 2019年8月 5階 1LDK 東
61 2019年7月 5階 3DK 東
62 2019年7月 4階 2SLDK 東
63 2019年6月 4階 2LDK 東
64 2019年5月 3階 1LDK 東
65 2019年5月 4階 2LDK 南
66 2019年4月 8階 2LDK 東
67 2019年3月 7階 2LDK 東
68 2019年3月 3階 1LDK 東
69 2019年3月 8階 2LDK 東
70 2019年3月 3階 1LDK 東
71 2019年3月 5階 3DK 東
72 2019年2月 4階 2SLDK 東
73 2019年2月 4階 2SLDK 南
74 2019年2月 8階 2LDK 東
75 2019年1月 8階 2LDK 東
76 2019年1月 5階 3DK 東
77 2018年11月 4階 2LDK 南
78 2018年11月 4階 2SLDK 東
79 2018年11月 8階 2LDK 東
80 2018年10月 7階 2LDK 東
81 2018年9月 5階 3DK
82 2018年8月 5階 3DK
83 2018年8月 4階 2SLDK 南
84 2018年8月 8階 2LDK 東
85 2018年6月 4階 2SLDK
86 2018年5月 4階 2SLDK
87 2018年5月 4階 2LDK 南
88 2018年4月 8階 2LDK 東
89 2018年3月 5階 3DK 東
90 2018年3月 5階 3DK
91 2017年12月 5階 1LDK
92 2017年11月 4階 2LDK 南
93 2017年6月 5階 1LDK
94 2017年5月 4階 2LDK 南
95 2016年1月 3階 3DK 東
96 2015年5月 5階 1LDK 東
97 2015年4月 8階 3DK 東
98 2014年3月 4階 2LDK 南
99 2013年12月 4階 2LDK 南
平均 5階 58.41㎡ 6.83㎡ 2,251万円 ＠127万円
販売履歴を全て見る（全99件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドピア道頓堀の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドピア道頓堀の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区南堀江の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドピア道頓堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 55.35 1LDK 東
2024年4月 1階 25.94 ワンルーム 東
2024年4月 1階 28 ワンルーム
2024年4月 1階 25.94 ワンルーム 東
2024年2月 8階 37.08 1LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドピア道頓堀の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドピア道頓堀の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区南堀江の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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