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下山門駅より徒歩で11分
西鉄バス大町団地口停バス停より徒歩で19分
『下山門駅』 JR筑肥線
福岡県福岡市西区下山門3丁目21番23号 周辺地図はこちら
2001年2月
75戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井建設
新栄住宅
新栄総合管理
日勤
所有権
第一種住居地域
福岡市立下山門小学校
福岡市立下山門中学校
| マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 下山門駅ランキング |
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  位
(357物件中)
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 位
(69物件中)
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※アンピールリュエル姪浜壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下山門駅に対する口コミ】都心部まで直通15分の郊外です。駅周辺すぐにはコンビニとケーキ屋さんしかありませんが、1キロの範囲内にスーパー3軒と銀行、郵便局、内科、外科、耳鼻科があります。保育園が2ヵ所、小学校までは街中にあります。野菜が直送で安いです。住人は老人も多く、ゆったり静かな地域です。スーパーは夜遅くまで開いているので、この近くを通れば夜でも怖いことはないようです。 海岸が近く松林の中に整備された公園があり、ウォーキングの人たちが楽しめる場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,426万円
96.7万円/坪
2,576万円
102.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2020年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年8月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 87.32㎡ | 21.77㎡ | 2,380万円 | ＠89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 |  |
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4階 | 75.84 | 3LDK | 南 |
| 2015年3月 | |
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3階 | 77.34 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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3階 | 77.34 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンパーク姪浜西グラッセ
下山門徒歩12分 |
アーガス・レーヴ姪浜
下山門徒歩9分 |
ライオンズマンション生の松原
下山門徒歩15分 |
アメックス姪浜
姪浜徒歩12分 |
セザール姪浜
姪浜徒歩12分 |
モントーレ姪浜ウェストコート
下山門徒歩9分 |
サンシティアゴラ生ノ松原
下山門徒歩8分 |
アーガス・レーヴ姪浜弐番館
下山門徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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