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下山門駅より徒歩で9分
姪浜駅より徒歩で18分
西鉄バス「下山門中学校」バス停より徒歩で4分
『下山門駅』 JR筑肥線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市西区下山門2丁目7番22号 周辺地図はこちら
2012年11月
26戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
九州建設
夢屋
雅禧建築設計事務所
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
福岡市立下山門小学校(800m)
福岡市立下山門中学校(310m)
| マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 下山門駅ランキング |
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  位
(357物件中)
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 位
(69物件中)
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※アーガス・レーヴ姪浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下山門駅に対する口コミ】天神、博多まで30分圏内ですし、非常にアクセスは良いと思います。電車の混雑状況ですが、朝の博多方面でいうとお隣の姪浜駅で始発列車に乗り換えるという方もいるため、一駅我慢すればそんなに混雑はしていない感じがします。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,683万円
142.1万円/坪
4,973万円
150.9万円/坪
賃料査定
17.8万円
5,416円/坪
19.7万円
5,987円/坪
表面利回り
4.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 11 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 12 | 2017年9月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 13 | 2017年8月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2017年8月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2017年8月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 16 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 19 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 平均 | 3階 | 88.74㎡ | 17.3㎡ | 3,195万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 |  |
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2階 | 75.11 | 3LDK | 西 |
| 2020年7月 | |
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3階 | 75.11 | 3LDK | |
| 2019年4月 | |
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2階 | 75.11 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーガス・レーヴ姪浜弐番館
下山門徒歩7分 |
エメラルドマンション姪の浜３
下山門徒歩10分 |
サーパス下山門駅前
下山門徒歩3分 |
アンピール姪浜２
下山門徒歩11分 |
スカイハイツ姪浜西
下山門徒歩6分 |
モントーレ姪浜ウェストコート
下山門徒歩9分 |
モントーレ姪浜
下山門徒歩11分 |
ライオンズマンション生の松原
下山門徒歩15分 |
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