清新北ハイツ７号棟

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物件概要

  • 駅

    西葛西駅より徒歩で7分

  • 路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江戸川区清新町1丁目4番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年8月

  • 総戸数

    179戸

  • 階層

    地上23階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設、フジタ工業

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    清新第一小学校

  • 中学校区

    清新第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※清新北ハイツ７号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「清新北ハイツ７号棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtaktakさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/23 02:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【まとめ】→子育て中で、都心勤務のパパママにオススメの地域と物件(特に、緑豊かな環境を求めていたり、子供が幼稚園〜中学校の場合はオススメです)【都心に近いのに緑に溢れてる珍しい地域】→勤務地の大手町まで電車で20分以内の場所でマンションを探していました。20分以内の駅すべてを調べましたが、西葛西駅の清新町ほど緑に溢れており、便利な環境は他に見つかりませんでした。【災害時も安全な地域】→江戸川区の中では貴重な避難指定区域のため水害含む災害時も安心です。【買い物も便利】→清新北ハイツの6号棟と7号棟は、目の前に夜1時まで空いてる大型スーパーマルエツがあり、買い物も非常に便利です。【子供の通学の安全性】→清新北ハイツのマンションは、車の通る道路を一切通らずにマンション敷地内の緑道だけを歩いて清新第一小学校まで通学できるため、これ以上の安心安全はありません。【学校の質の高さ】→清新第一小学校・第一中学校は、都内でもトップクラスの学力及び進学実績を持つ公立校のため、この点でも安心して我が子達を通わせられます。また、子供をインターナショナルスクールに通わせたいという場合には、最近人気急上昇中のGIISという学校に通わせる選択肢も近所にあります。【子供の習い事へのアクセスの良さ】→マンションの目の前にあるショッピングセンターには、公文、音楽教室(島村楽器)が入っており、徒歩1分の場所にTokyoBillingualAcademyという英会話教室もあり、駅前にはコナミの水泳教室及び体操教室、空手教室、そのほか学習塾もかなりの数があります。これら全て徒歩圏内(又は自転車で数分)で子供を習い事に通わせることができるので、親の送り迎えにかかる負担は非常に軽く、コスパ・タイパともに最強の立地だと感じます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 15:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】駅メートロは100円ショップや飲食店があります。駅のまわるに遊ぶこともできます。ショッピングモールでもできます。ぎんこうもちかいですのでいつでもしよできます。飲食店のガストをおすすめです。ぜひ一度行って見て下さい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームGucciさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/28 18:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】大手町駅まで16分と近く。都心まで９Kmと近い。西葛西駅周辺にも大型スーパーが2店舗あり、生活には向いています。駅からは歩いていける距離ですが、エントランスを出て目の前にバス停もあります。

静で治安もいい。葛西臨海公園に通ずる緑道もあり、緑豊富です。 マンションの目の前にはスーパーも有り夜遅くまで営業しており、勤務帰りも利用できます。

管理もしっかりしています。掃除やゴミ出しルールもしっかりしています。

部屋ごとに専有面積やレイアウトが違います。柱や梁があり大きく目立ちます。

目の前にスーパー（マルエツ）、コンビニが有りとにかく便利です。

ハイツの圏内に幼稚園、小学校があり、車も気にせず通学でき安心です。 診療所もハイツ圏内にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,742万円

    169.5万円/坪

    ～

    3,973万円

    180.0万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

清新北ハイツ７号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 4LDK 南
2 2024年3月 20階 2LDK 西
3 2024年2月 15階 3SLDK 西
4 2024年2月 9階 2LDK 東
5 2023年12月 15階 3SLDK 西
6 2023年11月 9階 2LDK 東
7 2023年10月 9階 2LDK 東
8 2023年9月 2階 3LDK 西
9 2022年9月 15階 2LDK 東
10 2022年5月 15階 3LDK 東
11 2022年4月 15階 3SLDK 東
12 2022年3月 17階 4LDK 南
13 2022年2月 18階 2LDK 南
14 2021年9月 17階 4LDK 南
15 2021年4月 12階 3LDK 西
16 2021年3月 17階 4LDK 南
17 2020年12月 12階 3LDK 西
18 2020年9月 17階 4LDK 南
19 2020年8月 14階 4LDK 南
20 2020年4月 12階 4LDK 西
21 2020年3月 12階 4LDK 南西
22 2020年3月 14階 4LDK 南
23 2020年3月 17階 4LDK 南
24 2020年2月 12階 4LDK 西
25 2020年2月 12階 4LDK 西
26 2020年1月 22階 3LDK 西
27 2020年1月 12階 4LDK 西
28 2020年1月 12階 4LDK 西
29 2019年11月 14階 4LDK 南
30 2019年9月 14階 4LDK 南
31 2019年8月 17階 4LDK 南
32 2019年6月 17階 3LDK 東
33 2019年5月 17階 4LDK 南
34 2019年5月 2階 3LDK 西
35 2019年5月 17階 3LDK 東
36 2019年4月 2階 3LDK 西
37 2019年3月 2階 3LDK 東
38 2019年3月 23階 3LDK 西
39 2019年3月 2階 3LDK 東
40 2019年3月 2階 3LDK 東
41 2019年2月 17階 3LDK 東
42 2019年2月 17階 4LDK 南
43 2018年11月 2階 3LDK 東
44 2018年11月 17階 3LDK 東
45 2018年7月 17階 3LDK
46 2018年6月 17階 3SLK 南東
47 2018年2月 7階 3SLDK
48 2018年1月 9階 4LDK
49 2017年9月 7階 3SLDK
50 2017年8月 9階 3SLDK
51 2016年4月 17階 4LDK 東
52 2016年4月 17階 4LDK
53 2016年2月 17階 4LDK
54 2014年6月 9階 3LDK 南
55 2014年5月 9階 3LDK 南
56 2014年5月 8階 2LDK 北
57 2014年5月 11階 4LDK 西
58 2014年3月 23階 2LDK 東
59 2014年3月 3階 3LDK 南
60 2014年2月 18階 4LDK 西
61 2014年2月 19階 1LDK 北西
62 2014年2月 4階 2LDK 西
63 2014年2月 6階 2LDK 東
64 2014年2月 23階 2LDK 東
65 2014年2月 4階 2LDK 西
66 2014年2月 3階 3LDK 南
平均 12階 76.18㎡ 18.96㎡ 3,694万円 ＠161万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

清新北ハイツ７号棟の過去の販売相場

赤線 ＝ 清新北ハイツ７号棟の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区清新町の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

清新北ハイツ７号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2013年11月 18階 96 4LDK 南
平均 18階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

清新北ハイツ７号棟の過去の賃料相場

緑線 ＝ 江戸川区清新町の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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