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明大前駅より徒歩で1分
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
東京都世田谷区松原2丁目42番5号 周辺地図はこちら
1981年11月
20戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷部建設
長谷部開発
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
松原小学校
梅丘中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 明大前駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(124物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※明大前フラワーハイホームの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/26 10:34 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】交通利便性がとても良いと思う。新宿や渋谷まで一本で行けるし、快速も止まる為とても便利。また、遅延することがあまりなく時間通りに来る。朝は混雑するが、改札までの距離が近い為すぐに出ることができる。家賃は安く、すぐ渋谷や新宿に出れる為立地もいいのですごく住みやすい。 |
病院、商店街などはとても充実している。駅から近くにあるため便利。駅近くに交番があり、酔っ払いを見かけることはほぼない。 |
飲食店はとても充実している。近くにスーパーもある為買い物はとても便利。 |
近くに公園があるため、子供が遊ぶ場所は充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】明大前駅の周辺には、「生鮮食品館ＡＺＵＭＡ 明大前店」「京王ストアエクスプレス明大前店」「ｍｉｎｉピアゴ 松原１丁目店」「まいばすけっと 明大前店」や「スーパーつかさ 和泉店」「西友 下高井戸店」などのスーパーマーケットがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,093万円
227.3万円/坪
3,285万円
241.4万円/坪
賃料査定
13.7万円
10,096円/坪
15.1万円
11,159円/坪
表面利回り
5.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 2階 | 南東 | |||||
| 7 | 2019年3月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2017年5月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 9 | 2017年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 53.89㎡ | 9.62㎡ | 3,465万円 | ＠208万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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4階 | 44.5 | 1LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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4階 | 44.5 | 1LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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5階 | 17.54 | ワンルーム | 南 |
| 2021年12月 | |
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5階 | 17.54 | ワンルーム | |
| 2021年10月 | |
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5階 | 17.54 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオハイシティ豪徳寺
豪徳寺徒歩6分 |
メゾン・ド・セレスト
明大前徒歩6分 |
スカイコート明大前第２
明大前徒歩6分 |
ユニーブル明大前
下高井戸徒歩5分 |
マートルコート松原
下高井戸徒歩1分 |
ファミール明大前ノースウイング
明大前徒歩1分 |
ノトス松原
東松原徒歩8分 |
アーバンハイツ松原
明大前徒歩10分 |
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