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豪徳寺駅より徒歩で6分
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
東京都世田谷区松原6丁目35番4号 周辺地図はこちら
1983年1月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
京王建設
杉山商事
コミュニティワン
所有権
世田谷区立松原小学校
世田谷区立梅丘中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 豪徳寺駅ランキング |
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  位
(3,168物件中)
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 位
(99物件中)
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※ネオハイシティ豪徳寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豪徳寺駅に対する口コミ】コンビニも点在しており、スーパーも駅から徒歩5分程度の範囲内で2つ、ファーストフード店としてもすき家や日高屋もあり、24時間営業のデニーズもあり、住みやすさとしてはおすすめです。新宿まで各駅で15分程度のアクセスの良さや、すぐ近くに山下駅があり2路線使えるのも利便性に優れている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 14:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豪徳寺駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店や、昔ながらの商店街、コンビニやスーパーがたくさんのお店が並んでいます。 昼夜問わず人は多く、それなりに賑わっています。 駅自体はそこまで古い感じもせず、改札口からホームまでの道のりが短いので楽です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,017万円
224.2万円/坪
1,080万円
238.1万円/坪
賃料査定
4.8万円
10,775円/坪
5.4万円
11,909円/坪
表面利回り
5.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 16 | 2019年4月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 19 | 2019年2月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 20 | 2019年1月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 21 | 2018年12月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 22 | 2018年11月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 23 | 2017年9月 | 2階 | 1R | |||||
| 24 | 2015年8月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 14.3㎡ | 2.2㎡ | 796万円 | ＠185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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4階 | 14.47 | ワンルーム | 西 |
| 2024年5月 | |
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3階 | 15.12 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
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5階 | 13.57 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
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5階 | 14.78 | ワンルーム | 西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 14.51 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
松原mitte
下高井戸徒歩10分 |
メゾンドコンセール
下高井戸徒歩5分 |
松原３２７ハウス
下高井戸徒歩2分 |
アイリンマンション
梅ヶ丘徒歩1分 |
菱和パレス明大前壱番館
代田橋徒歩5分 |
梅ヶ丘アイワマンション
梅ヶ丘徒歩1分 |
コープ松原
下高井戸徒歩5分 |
松原センターハイツ
東松原徒歩5分 |
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