ふよう小戸ハイツ

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物件概要

  • 駅

    姪浜駅より徒歩で15分
    下山門駅より徒歩で15分

  • 路線

    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
    『下山門駅』　JR筑肥線　

  • 住所

    福岡県福岡市西区小戸3丁目50番41号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年1月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    福岡市立内浜小学校

  • 中学校区

    福岡市立内浜中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ふよう小戸ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姪浜駅に対する口コミ】駅周辺には銀行やスーパーもあり、スタバやホームセンターや飲食店などが入った商業施設もあり、だいたいの用事は駅周辺で済みます。転勤族の方もたくさん住んでいるので、ママ友なども作りやすいと思います。 地下鉄は、姪浜駅が始発で出る電車が多いので、ほぼ座れます。朝の通勤ラッシュ時には乗りたい電車の時間の少し前から並んでおけば座れます。 福岡市の中心の天神までは13分、博多駅までは19分、福岡空港駅までは25分で着くので大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/24 21:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅 駅前、駅中にもスーパーがあり、買い物にも便利。

小戸公園が近く、散歩にやジョギングに便利。

オープンな構造のため、部外者が立ち入りにくい。

日当たり、風通しがよく、夏は凪の時間以外はエアコンがあまり必要ない。造りが頑丈で西方沖地震の際も、建物に異常は出なかった。

徒歩圏内にスーパーがあり、日常の買い物に不自由が無い。美味しいカレー屋さんも徒歩で行ける。

道向かいにマリン病院があり、急な病気にも対応してもらえる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,664万円

    55.6万円/坪

    ～

    1,767万円

    59.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    3,245円/坪

    ～

    10.7万円

    3,587円/坪

  • 表面利回り

    7.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ふよう小戸ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 5階 3LDK 南
2 2024年1月 4階 3LDK 南
3 2022年8月 3階 4SLDK 南
4 2021年12月 4階 3LDK 南
5 2021年7月 4階 4SLDK 南
6 2021年6月 4階 3LDK 南
7 2016年8月 4階 4SLDK 南
8 2016年4月 4階 4SLDK 南
9 2016年2月 3階 3LDK
10 2015年6月 4階 3LDK 南
平均 3階 93.88㎡ 9.69㎡ 1,420万円 ＠50万円
販売履歴を全て見る（全10件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ふよう小戸ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ ふよう小戸ハイツの売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区小戸の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ふよう小戸ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年8月 1階 96.59 4LDK 南
2020年6月 1階 96.59 4LDK 南
2019年10月 1階 96.59 4LDK 南
2019年6月 1階 96.59 4LDK 南
2019年3月 1階 96.59 4LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ふよう小戸ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ ふよう小戸ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区小戸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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