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北長瀬駅より徒歩で20分
『北長瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
岡山県岡山市北区今2丁目11番14号 周辺地図はこちら
1996年6月
39戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
江口建設
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
準住居地域
岡山市立西小学校
岡山市立御南中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 北長瀬駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(306物件中)
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 位
(26物件中)
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※ダイアパレスパークサイド今の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/09 13:47 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】岡山市の中心部に便利で、駅前にはバス停・タクシー乗り場がある。複数のスーパーがあり、家賃を考えるとコスパは良いと思う。 |
駅隣に商業施設があり、買い物ができて便利。警察署、消防署があり、人目もある事から治安は良いと思う。事件が起きたという事はあまり耳にした事がない。 |
駅隣の商業施設にカフェがあり、20分ほど歩くと問屋町がありカフェが多く、有名店も多い。 |
駅から徒歩10〜20分ほどの場所に保育園、幼稚園、小学校、高校があり子育てにも向いている場所だと思う。自転車で移動できる範囲に中学校もある。（いずれも公立校） |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 19:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】駅には立体駐車場が設置されています。車、自転車共にがかなりの台数を停めることが出来るので、駐車スペースが見つからなくて電車に乗り遅れる不安は少なく住んで良いです。駅前には、商業施設が集中していて、ショッピング、飲食が可能となっていて良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 14:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】近くに問屋町や北長瀬ブランチなどのスーパーやコンビニ、百均、ドラッグストア、コストコ、本屋さんや有名なかきごおり屋さんなどがいろいろ揃っていて利用しやすい、一駅行けば岡山駅があるので30分あれば、イオン岡山に行けるので便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】人があまり利用しない駅ではあるが、近くに高校があるため高校生が利用することが多いです。そのおかげもありコンビニなどはとても充実しているといえます。また、自転車を利用する人がおおいため駐輪場が充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】北長瀬駅周辺は、とにかく飲食店が多いエリアです。問屋町というおしゃれな店が集まるスポットがあり、雰囲気の良いカフェがたくさんあります。パスタ屋さんや焼肉屋、うどん屋、ファミリーレストランも多いです。この駅は、山陽本線と伯備線が両方通っているので、地方の駅の割には電車の本数が多いです。駅自体もとてもきれいです。また大型ショッピングセンター、スーパー、コンビニ等、自転車でいける範囲に多くあり、必要な物に応じて行くお店を選べるので生活にはとても助かります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】岡山駅から一駅の、これから栄えてくる街です。駅のすぐ近くに市民病院があり、高齢者は間違いなく岡山駅より北長瀬駅の方が暮らしやすいと思います。そして、また近くに岡山ドームがあり公園施設としてウオーキングなどできます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,833万円
78.8万円/坪
1,947万円
83.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2017年10月 | 5階 | 南 | |||||
| 5 | 2017年8月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年4月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 74.1㎡ | 9.37㎡ | 1,662万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 |  |
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2階 | 83.7 | 4LDK | 南 |
| 2017年4月 | |
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2階 | 83.71 | 4LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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2階 | 83.7 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ今公園
北長瀬徒歩17分 |
アルファステイツ今パークアベニュー
備前西市徒歩18分 |
アルファステイツ今三丁目公園
北長瀬徒歩16分 |
サーパス今公園
岡山バス15分 |
アウルステージ今
北長瀬徒歩18分 |
ビ・ウェル今
北長瀬徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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