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岡山駅よりバスで15分
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区今5丁目2番30号 周辺地図はこちら
1995年2月
39戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
第二種中高層住居専用地域
岡山市立西小学校
岡山市立御南中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 岡山駅ランキング |
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  位
(306物件中)
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 位
(182物件中)
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※サーパス今公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】新幹線があり、西日本にも東日本にも行くことができる。日本海側にも四国にもアクセスできるハブ駅。周辺は商業施設や美術館、飲食街になっており、大人から子供まで楽しむことができる。バスや路面電車、レンタサイクルも充実しているので観光にもオススメ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/25 17:01 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】改札をでたらある程度のお店も増えてきました。 歩いて行けるきょりに商業施設もあり買い物好きにはいいところ。 近年少しずつではあるが駅も綺麗になってきておりお店なども少しずつ増えてきています。 都会には敵いませんが良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】駅前に高島屋・イオンモール・ビッグカメラ・ドン・キホーテ、地下街に岡山一番街とさんすて岡山という商業施設があり、すべて地下道でつながっているので便利です。さんすて岡山には中四国初の成城石井が入っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,902万円
88.6万円/坪
2,019万円
94.1万円/坪
賃料査定
9.8万円
4,600円/坪
10.9万円
5,085円/坪
表面利回り
6.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2013年10月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 21 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 84.93㎡ | 15.57㎡ | 2,043万円 | ＠79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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4階 | 63.61 | 3LDK | 南 |
| 2022年1月 | |
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4階 | 73.4 | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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4階 | 69.61 | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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4階 | 73.4 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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4階 | 73.4 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ今パークアベニュー
備前西市徒歩18分 |
ダイアパレスパークサイド今
北長瀬徒歩20分 |
ビ・ウェル今
北長瀬徒歩17分 |
アウルステージ今
北長瀬徒歩18分 |
アルファステイツ今公園
北長瀬徒歩17分 |
アルファステイツ今三丁目公園
北長瀬徒歩16分 |
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