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渋谷駅より徒歩で3分
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東京都渋谷区渋谷1丁目12番12号 周辺地図はこちら
1970年11月
33戸
地上9階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
安藤建設
東央建物
相互整美
所有権
商業地域
神南小学校
松濤中学校
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,583物件中)
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 位
(488物件中)
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※宮益坂東豊エステートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/22 15:25 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】ここを起点に神奈川でも千葉でも埼玉県でもどこでも向かうことが出来ます。利便性は圧倒的で渋谷なら誰でも住みたくなるはず。 |
109からとにかく何でもあるし何でもそろうので困ることなし。駅を出て直ぐに警察署もあるので周辺なら何も心配ありません。 |
スタバを筆頭に人気の有名店があちこちにあります。 |
人の多い分だけバリアフリーは進んでると思います。エレベーター、スロープなども当たり前にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/05 15:20 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】センター街や道玄坂方面に行く際に西口改札は意外と便利あくまでもビジネス街としてみればアクセスも悪くなく優秀だし、観光地としても優秀 |
渋谷周辺で基本的に困ることはないし、便利人が多く、深夜でも交通量が多いのはメリットかと |
営業時間を気にしなければごはんで困ることはない。 |
不便はしないし、困ることはないが坂の町なので気を付けては欲しい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/08 08:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】正直、余りメリットはないです。エスカレーターも一個しかないから、わざわざ違う出口まで行かないと乗れないし、これからもっと改善されることを期待しています。強いて言えば、ホームが他の駅より少し広いことかな。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/06 00:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】なんでも揃う場所なのでとても便利です。１日中いても飽きないほどいろいろな店舗があります。その分、車内や駅の出口周辺はいつでも混雑しています。ハロウィン等のイベント時には人が溢れかえります。若者の多い街ではありますが、日常的に治安の悪さを感じることはあまりないと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
904万円
332.4万円/坪
960万円
353.0万円/坪
賃料査定
3.5万円
13,095円/坪
3.9万円
14,473円/坪
表面利回り
4.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 48.99㎡ | 0㎡ | 4,980万円 | ＠336万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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7階 | 38.34 | ワンルーム | 東 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 38.34 | ワンルーム | 東 |
| 2020年5月 | |
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7階 | 38.34 | ワンルーム | 東 |
| 2019年1月 | |
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7階 | 38.34 | ワンルーム | 東 |
| 2018年12月 | |
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7階 | 38.34 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
渋谷宮下パークビル
渋谷徒歩1分 |
宮益坂ＳＴビル
渋谷徒歩5分 |
東急ドエルアルス渋谷八幡坂
渋谷徒歩6分 |
フラットグリーン
表参道徒歩6分 |
テラス渋谷美竹
渋谷徒歩1分 |
藤和シティスクエア渋谷
渋谷徒歩8分 |
グローリア渋谷ビル
渋谷徒歩3分 |
渋谷スカイレジテル
渋谷徒歩5分 |
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