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交通局前駅より徒歩で1分
『交通局前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4番1号 周辺地図はこちら
2007年5月
98戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
増田工務店
作州商事
ランドメンテナンス
常駐
所有権
商業地域
熊本市立白川小学校
熊本市立白川中学校
マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 交通局前駅ランキング |
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位 (340物件中) | 位 (14物件中) | |
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※エイルマンション九品寺2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | イグ軍曹さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/09 18:15 |
5.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【交通局前駅に対する口コミ】電車通り沿いで市電の電停やバスの停車場が目の前 市内中心部まで歩いても行ける |
大通り沿いで通学・通勤での人通りは多くて夜でも比較的安心。 |
有人管理で、清掃も行き届いている。 監視カメラも出入り口やゴミ捨て場など追加されセキュリティーは強化されている。 駐車場も一部屋に一つはあり、平置きできる(機械式駐車場なし) |
いくつかみたマンションのなかでリビングが一番広い間取りでゆっくりできる。日当たりもいい。 |
近所に徒歩で行けるスーパーがある。車でも近所に別のスーパーがある。 |
周囲に学校は多い。病院も多い。育児には便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【交通局前駅に対する口コミ】高校密集地にあるので時間の遅れもないので、バスよりはるかに便利です。どこまで乗っても大人は一律170円です。ICカードも搭載されています。県外の方でも来て乗る分には迷わないので、中心地観光には持って来いのものだと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,318万円
105.5万円/坪
3,523万円
112.1万円/坪
賃料査定
17.4万円
5,555円/坪
19.3万円
6,140円/坪
表面利回り
6.45%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2018年6月 | 14階 | 3LDK | |||||
4 | 2018年6月 | 14階 | 4LDK | |||||
5 | 2017年12月 | 14階 | 4LDK | |||||
6 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
7 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 100.37㎡ | 24.2㎡ | 3,125万円 | @102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6階 | 94.59 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年11月 | 6階 | 94.7 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 2階 | 84.39 | 2SLDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 13階 | 105.45 | 4LDK | |||||||
2023年4月 | 2階 | 94.7 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティマンション九品寺第2
味噌天神前徒歩11分 |
パークマンション九品寺
南熊本徒歩10分 |
レクシア九品寺エルジオ
南熊本徒歩9分 |
レクシアシティ九品寺グラナス
味噌天神前徒歩9分 |
アルファスマート九品寺
南熊本徒歩12分 |
ロゼ九品寺
九品寺交差点徒歩3分 |
九品寺団地A棟
新水前寺徒歩13分 |
D’クラディア九品寺
交通局前徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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