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横川駅より徒歩で10分
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
広島県広島市西区三篠町3丁目9番16号 周辺地図はこちら
1970年6月
21戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
巡回
借地権、地上権
第二種住居地域
広島市立三篠小学校
広島市立中広中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/21 11:16 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横川駅に対する口コミ】最寄り駅がJR横川駅で、広島駅まで約10分。市内までも市電の横川駅から20分でアクセスが抜群です。 駅周辺にはスーパー、コンビニがあり、飲食店が多数あり、生活圏としても、非常に便利。 |
周辺には公園が多く、小学校も駅裏にあるため、治安がよい。 |
一階に飲食店がはいっており、オレンジ色が目印。ゴミ捨て場もマンションの横に設置してあり、鍵がかかっていて、不法投棄が防げる。 |
部屋は広さがあり、他の部屋の音が気にならないこと。 |
スーパーが周辺に３件あり、自転車でいける範囲内なので近い。コンビニも数多くあり便利。飲食店もファミレスから居酒屋まで幅広いお店が点在している。 |
小学校、中学校、専門学校などがあり、高校や大学も市内まで交通手段があるので困らない。病院も数多くあるので問題ない。 |
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| ニックネーム | ゆきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/24 07:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横川駅に対する口コミ】横川駅からも徒歩10分でコンビニやスーパーも近くに３件あり買い物も便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 12:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横川駅に対する口コミ】表側はロータリーがありバスと市電の乗り換えも雨に濡れずにできます。 ドラッグストアやATM，パン屋、携帯ショップなど一通りのものは困らず買い物して帰れます。 裏側は少しくらいですが、飲食店が高架下に並んでいるため少し飲んで帰るにはすごくいいです！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横川駅に対する口コミ】広島駅の１つ手前の駅で、横河駅周辺は飲食店はもちろん商店街もあるので仕事終わりに買い物がしやすい。山陽本線に乗り換えも可能なので、宮島方面に行くのも容易である。少し前に改修工事がされたので、構内はとてもキレイ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
784万円
39.9万円/坪
832万円
42.4万円/坪
賃料査定
8.5万円
4,341円/坪
9.4万円
4,797円/坪
表面利回り
13.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2017年10月 | 3階 | 3DK | |||||
| 15 | 2017年9月 | 6階 | ||||||
| 16 | 2015年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年4月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年3月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 5階 | 3DK | |||||
| 平均 | 3階 | 61.15㎡ | 1.28㎡ | 563万円 | ＠30万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 25.81 | 1DK | 東 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 59.12 | 2LDK | |
| 2023年9月 | |
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4階 | 25.81 | 1DK | 東 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 59.12 | 2LDK | |
| 2023年3月 | |
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4階 | 25.81 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス三篠第2
横川駅徒歩6分 |
ヴェルディ三篠パームレジデンス
広島バス「三滝町」バス停徒歩3分 |
Belles横川北
横川徒歩10分 |
フローレンス三篠
横川徒歩9分 |
フローレンス三篠弐番館
横川徒歩9分 |
レーベン横川ステーションプレミア
横川徒歩5分 |
ライオンズマンション三篠
横川駅徒歩8分 |
フローレンス三篠プレステージ
横川徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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