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横川駅駅より徒歩で6分
『横川駅駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
広島県広島市西区三篠町1丁目7番26号 周辺地図はこちら
1985年8月
25戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
三井建設
ダイア建設
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
広島市立三篠小学校
広島市立中広中学校
| マンション偏差値 | 広島市西区ランキング | 横川駅駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(370物件中)
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 位
(68物件中)
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※ダイアパレス三篠第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | tekutekuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/02/16 20:30 |
3.0
3.0
3.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横川駅駅に対する口コミ】立地が良いのに、家賃は比較的安価だったこと。 |
周辺のお店で欲しいものはほとんど揃う。アクセスが良い。 |
管理人がいるので清潔にされていて良かった。 |
キッチンの幅は割と広くて使いやすかったです。 |
スーパーは徒歩圏内でも２～３件はある。飲食店もかなり多く、お店には困らない。 |
保育園や学校、病院等数が多く困ことはない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 15:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横川駅駅に対する口コミ】100円ショップ、本屋、スーパー、飲食店など生活に困らない程の施設は充実しております。 また、広島電鉄の停留所もあり、広島中心部へのアクセスも非常にしやすい駅となっております。 JRでは可部線も通っております。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横川駅駅に対する口コミ】広島市の中心部からも近く、駅付近には食事ができるところやスーパーマーケットもあすので生活の流れが非常にスムーズになります。 また路面電車も通っていたりと広島市の駅の中ではとても景観がいいです。 昔ながらのいい部分と新しい部分が融合している点は非常に魅力的だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
986万円
96.0万円/坪
1,047万円
101.9万円/坪
賃料査定
5.2万円
5,084円/坪
5.7万円
5,620円/坪
表面利回り
6.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 4階 | 1DK | 北東 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 4階 | 1DK | 北東 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 7階 | 3DK | 東 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 4階 | 1DK | 北東 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 4階 | 1DK | 北東 | ||||
| 10 | 2018年7月 | 7階 | 3DK | 東 | ||||
| 11 | 2018年3月 | 7階 | 3DK | |||||
| 12 | 2018年1月 | 7階 | 3DK | |||||
| 13 | 2017年7月 | 7階 | 3DK | |||||
| 14 | 2017年5月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年8月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 16 | 2014年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 43.16㎡ | 5.49㎡ | 1,269万円 | ＠99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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2階 | 35.65 | 1LDK | 北西 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 35.65 | 1LDK | 北西 |
| 2023年2月 | |
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2階 | 35.65 | 1LDK | 東 |
| 2023年1月 | |
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2階 | 35.65 | 1LDK | 北西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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横川徒歩7分 |
ヴェルディ横川駅前ヴィータ
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フローレンス三篠
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横川徒歩7分 |
ポレスター横川駅前プレミアム
横川徒歩1分 |
レーベン横川ステーションプレミア
横川徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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