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発寒中央駅より徒歩で5分
『発寒中央駅』 JR函館本線
北海道札幌市西区発寒六条5丁目5番1号 周辺地図はこちら
1988年4月
63戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
保志建産業
森昌
エムエムスマンションマネジメントサービス
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 発寒中央駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(418物件中)
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 位
(41物件中)
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※発寒６条プレジデントハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【発寒中央駅に対する口コミ】発寒中央駅から札幌駅まで約９分で到着します。自転車置き場が広いため、通勤通学に便利な駅です。駅舎内に朝７時から営業している人気のパン屋さんが入っています。駅の目の前にスーパーとドラッグストアがあるため、日用品を手軽に揃えられます。徒歩１０分の所に農試公園という大きな公園があり、休日は家族連れで賑わっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 19:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【発寒中央駅に対する口コミ】改札は２階。ホームは１階にあります。改札からホームまでは上下線ともにエレベーターがあります。 駅構内にはそこで焼いているパン屋さんがあります。 トイレはいつも清潔に保たれています。北口にはスーパーマーケットと ドラッグストアがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,381万円
61.8万円/坪
1,466万円
65.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 5階 | 5LDK | 西 | ||||
| 17 | 2016年5月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 18 | 2015年10月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 19 | 2015年10月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 20 | 2013年12月 | 5階 | 5LDK | 西 | ||||
| 21 | 2013年8月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 86.21㎡ | 7.31㎡ | 1,317万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
パシフィック宮の沢
宮の沢徒歩5分 |
エクセルシオール西さっぽろ
宮の沢徒歩1分 |
発寒中央シティハウス
発寒中央徒歩2分 |
発寒グリーンハイツ１号棟
宮の沢徒歩6分 |
クレアホームズ宮の沢
宮の沢徒歩2分 |
エムズレジデンス宮の沢
宮の沢徒歩7分 |
発寒グリーンハイツ３号棟
琴似バス15分 |
発寒グリーンハイツ２号棟
琴似バス15分 |
リニュアル仲介より
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