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発寒中央駅より徒歩で2分
『発寒中央駅』 JR函館本線
北海道札幌市西区発寒六条4丁目3番12号 周辺地図はこちら
1990年11月
56戸
地上8階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
東海興業、飛島建設
住友不動産
創建社
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
準住居地域
発寒西小学校
発寒中学校
●オートロック ●ペット可 ●「ダイイチ発寒中央駅前店」約160m ●「たかやま公園」約130m ●「はねだ内科クリニック」約130m ●「ローソン発寒6条4丁目店」約260m ●「ツルハドラッグ発寒中央駅前店」約160m ●「札幌発寒5条郵便局」約390m
マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 発寒中央駅ランキング |
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位 (418物件中) | 位 (41物件中) | |
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※発寒中央シティハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/26 23:03 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【発寒中央駅に対する口コミ】札幌駅まで10分弱です。 普通列車しか停車しませんが本数も多いので便利です。 徒歩15分ぐらいの場所に地下鉄駅もあるので乗り換えする事も出来ます。札幌駅まで3つ、地下鉄とのWアクセス可でいい場所です。 その割にコスパが良い地区だと思います。 |
駅のすぐ側にダイイチとツルハがあるので仕事帰りに食品や日用品を買うことができます。治安は良いと思います。 駅の隣のスーパーの駐車場に交番があるので安心です。 |
ソフトクリーム専門店mocaというお店のソフトクリームが可愛くて美味しいです。 |
小学校が近くにあります。 はっさむ地区センターという交流施設があり、スポーツ大会や会合などに利用されています。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【発寒中央駅に対する口コミ】都心への交通アクセスが良く、駅周辺は札幌のベットタウンとして伸びている閑静な住宅街です。また、近くには大きな公園(農試公園)があるので、四季の移り変わりを楽しむことが出来ますし、テニスや野球等のスポーツ施設もあります。駅前には大手スーパーがあるので、食料品などの買い物に不自由することは無いと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,060万円
94.7万円/坪
2,188万円
100.5万円/坪
賃料査定
8.0万円
3,713円/坪
8.9万円
4,104円/坪
表面利回り
4.80%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
17 | 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
18 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2022年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
21 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2022年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
24 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
31 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
32 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
33 | 2014年9月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
34 | 2014年4月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
35 | 2013年9月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 77.17㎡ | 12.49㎡ | 2,039万円 | @88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 4階 | 77.36 | 3LDK | |||||||
2019年2月 | 3階 | 73.72 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年1月 | 3階 | 62.68 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
住友発寒中央シティハウス
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宮の沢徒歩12分 |
エメラルドグリーン宮の沢2
宮の沢徒歩9分 |
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琴似バス15分 |
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