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京成幕張駅より徒歩で9分
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番16号 周辺地図はこちら
1984年2月
576戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
西松建設
丸紅不動産
西松建設
三菱地所コミュニティ
常駐
所有権
工業地域
第二種住居地域
幕張南小学校
幕張西中学校
マンション偏差値 | 千葉市花見川区ランキング | 京成幕張駅ランキング |
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位 (284物件中) | 位 (95物件中) | |
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※幕張ファミールハイツ4号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | まっつ☆さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/20 14:53 |
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成幕張駅に対する口コミ】駅まで歩ける範囲で、郵便局・スーパー(2件)、銀行、ドラッグストア、パン屋、ケーキ屋(2件)など最寄りにあります。 |
マンションに自治会があります。 役員もたまに回ってきますが入居者が多いので数十年に1回程度です。 年配の方が多いですが、若い方も入れ替わりで増えているのでおすすめです。 私のように夫の実家と階違いで住まわれている方も多いです。 |
ペットは規約がありますが、飼うことが可能です。 宅配ボックスはありませんが、エレベーターが2戸に1つあるので、置き配して貰っても大丈夫です。 管理人の住み込みは無くなりましたが、管理会社の方がしっかりやってくれています。 |
日当たりは、午前中良好です。 音は上の方から若干聞こえますが、気になるほどではありません。 昔からあるマンションなので梁は気になるかもしれませんが、丈夫に作られていると思います。 |
家から歩ける範囲にスーパー(ヨーカドー、マックスバリュー)、ドラッグストア(ツルハ)、パン屋(サンマルク)、銀行(千葉銀行)、ヤマダ電機、海浜幕張駅の前には、映画館(ユナイテッド・シネマ)があります。 |
近くの公園で毎年夏祭りがあります。 病院は、小児科・内科・整形外科・耳鼻科・歯科などあります。 保育所・幼稚園・認定保育園もあります。 小学校はそれほど遠くないです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/28 00:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成幕張駅に対する口コミ】駅周辺はとても静かです。また、幕張駅から、都心まで1時間ほどで、都心までのアクセスも良好で、近くにはコンビニなどもあり便利です。また、国道に近いし、少し離れれば三井ショッピングパークなどもあり便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,837万円
123.5万円/坪
3,012万円
131.1万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年9月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
4 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年3月 | 9階 | 4SLDK | 南西 | ||||
8 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年5月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2021年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
15 | 2021年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
16 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2019年5月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | ||||
24 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2016年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2014年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2014年4月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
29 | 2014年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
30 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2014年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2014年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
33 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 79.61㎡ | 15.32㎡ | 2,400万円 | @100万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年7月 | 13階 | 87.22 | 4SLDK | 南東 | ||||||
平均 | 13階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランズ幕張
幕張徒歩7分 |
ライオンズマンション幕張A棟
幕張本郷徒歩13分 |
ライオンズマンション幕張
幕張徒歩13分 |
エステシティ海浜幕張四番館
京成幕張徒歩8分 |
ロイヤルシャトー幕張A棟
京成幕張徒歩9分 |
ニューキャピタル幕張
京成幕張徒歩12分 |
コスモ幕張
幕張徒歩5分 |
エステシティ海浜幕張壱番館
京成幕張徒歩8分 |
有限会社城北商事不動産部より
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