大宮プレジデントマンション

外観

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物件概要

  • 駅

    大宮駅より徒歩で9分
    さいたま新都心駅より徒歩で16分

  • 路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目9番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年12月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動組

  • 新築時売主

    田中不動産部

  • 設計事務所

    片渕建築設計事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    上落合小学校

  • 中学校区

    与野東中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「フードガーデン北与野」約1150m ●病院「さいたま赤十字病院」約50m ●「そごう大宮店」約550m ●「さいたまスーパーアリーナ」約860m ●「ローソン」約180m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※大宮プレジデントマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「大宮プレジデントマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】JR埼京線大宮駅徒歩10分、京浜東北線さいたま新都心駅徒歩18分の2駅利用することができる交通の地の利がいい場所です。

埼玉新都心にはコンサートやイベントなどアミューズメントがいっぱいあります。大宮駅の周辺も百貨店他施設がそろっています。

ＳＲＣ8階建て1973年竣工築年数45年総戸数80戸の大型マンションです。外観はきれいで、賃貸として利用されています。

3ＬＤＫ中心で古いタイプの間取りですが広さは広いようです。

大宮駅周辺には、百貨店をはじめ大型店舗が多く、新都心にも大型店舗はたくさんあります。

小学校・保育所・幼稚園は近くにありますから便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/10 07:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】複数路線が利用できる。始発も多く、座ることができる。駅から少し離れた場所であれば、お手頃な家賃で新しい物件に住める。

ルミネにはアパレル店舗がたくさんあるので、ショッピングに適している。駅周辺を抜けると住宅街なのでとても治安が良い

伯爵邸は昔ながらの喫茶店で、雰囲気も味も良い。

駅のトイレ、多機能トイレが多く、利用しやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/02 14:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】さいたま市大宮区の中心にある駅で利用しやすい。 新幹線(上野・東京方面)、東北新幹線、京浜東北線、武蔵野線、上野東京ライン、特急、高崎線、東武線、宇都宮線、埼京線、川越線のこれらの路線に乗り換えられる 中にはいろんなお店がある。 鉄道ファンにはとってもいい駅。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】大都市埼玉の中核を担う大宮駅です。なんと新幹線も発着しており、便利です。 駅近くには大きな商業施設もあり、ビジネスでも遊びでも非常に魅力的な駅になります。　日高屋が多かった気がしますが、駅前の飲食店の種類も豊富です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】JR大宮駅より徒歩9分のところにあり、様々な路線が通っているので電車が遅れていたりしても安心して利用できます。

大宮駅周辺も整備されてきて綺麗になる駅前に飲食店がたくさんあるので外食するのに便利です。

外観が白色でシンプルなデザインになっています。

３DKで収納も多く、子供が大きくなっても住める間取りなので気に入っています。

大宮駅に出れば生活に必要なものから洋服まで何でもそろっているので便利です。

駅前に交番もあり、見回りも行っているので安心が出来ます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の中でも一番栄えている地域なので買い物や、病院などだいたいが周辺で済んでしまえるほど商業施設がたくさんあります。 電車は通勤時間は混みますが、その他の時間はそうでもないです。都内へのアクセスもしっかりしています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,236万円

    117.4万円/坪

    ～

    2,374万円

    124.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    5,530円/坪

    ～

    11.6万円

    6,112円/坪

  • 表面利回り

    5.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大宮プレジデントマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 4階 1LDK 南
2 2021年7月 6階 3LDK 南東
3 2021年6月 4階 3DK 南
4 2019年12月 4階 3DK 南
5 2019年11月 3階 3LDK 南東
6 2019年11月 3階 3LDK 南
7 2019年9月 3階 3LDK 南
8 2019年8月 3階 3LDK 南
9 2019年6月 3階 3LDK 南
10 2019年5月 7階 3LDK 南
11 2019年4月 3階 2LDK 南
12 2019年2月 3階 3LDK 南
13 2019年2月 3階 3LDK 南
14 2018年11月 7階 3LDK 北
15 2018年9月 3階 3LDK 南東
16 2018年9月 3階 3LDK 南東
17 2018年4月 6階 1LDK
18 2018年2月 8階 1LDK
19 2017年7月 6階 3SLDK
20 2017年6月 6階 南
21 2017年5月 6階 3SLDK
22 2017年2月 6階 3LDK 南東
23 2016年12月 8階 2LDK 南東
24 2016年12月 8階 3DK 南
25 2016年7月 8階 2LDK 南東
26 2016年6月 8階 2LDK 南東
27 2016年3月 7階 3LDK 南
28 2016年1月 4階 1LDK 南
29 2015年12月 8階 2LDK 南
30 2015年12月 7階 3DK 南
31 2015年11月 3階 3LDK 南
32 2015年9月 4階 1SLDK 南
33 2015年6月 3階 3LDK 南
34 2015年6月 9階 3LDK 南
35 2015年4月 7階 2LDK 南東
36 2015年3月 4階 1SLDK 南
37 2015年3月 5階 3LDK 南
38 2015年3月 5階 3LDK 南
39 2015年3月 5階 3LDK 南
40 2015年1月 5階 3LDK 南
41 2014年12月 7階 2LDK 南東
42 2014年12月 5階 3LDK 南西
43 2014年11月 7階 1SLDK 南
44 2014年11月 7階 3LDK 南東
45 2014年10月 7階 1SLDK 南
46 2014年9月 7階 3LDK 南東
47 2014年9月 4階 1SLDK 南
48 2014年6月 3階 3LDK 南
49 2014年6月 3階 3LDK 南
50 2014年6月 4階 3LDK 南
51 2014年5月 3階 3LDK 南
52 2014年5月 3階 3LDK 南
53 2014年4月 3階 3LDK 南
54 2014年4月 3階 3LDK 南
55 2014年4月 5階 3LDK 南東
56 2014年4月 3階 3LDK 南
57 2014年2月 3階 3LDK 南
58 2014年2月 5階 3DK 南
59 2014年2月 4階 1LDK 南
60 2013年11月 4階 1LDK 南東
61 2013年9月 5階 2DK 南
62 2013年8月 5階 2DK 南
63 2013年6月 4階 3LDK 南
平均 4階 68.39㎡ 4.13㎡ 1,616万円 ＠79万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大宮プレジデントマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 大宮プレジデントマンションの売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

大宮プレジデントマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 7階 103.69 3LDK
2022年10月 7階 99.75 3LDK 南西
2022年10月 8階 45.09 2DK
2022年6月 7階 42.46 1LDK 南
2021年9月 6階 71.98 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大宮プレジデントマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 大宮プレジデントマンションの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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