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水戸駅より徒歩で13分
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
茨城県水戸市白梅2丁目10番85号 周辺地図はこちら
1991年11月
56戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
朋友建設
所有権
第二種住居地域
水戸市立千波小学校
水戸市立千波中学校
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/09 16:45 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき、色んな所につながっており、都会に行くのにも困らない。物価はそれなりだとおもう(高すぎず安すぎず) |
アニメイトやタワーレコードなど若い世代が楽しめるものがあり、とても利用する。事件とかもとくにないし、綺麗な駅だと思う。 |
たくさんの飲食店があり、食べたいものが揃っている。 |
トイレなども設備が整っていて子連れでもつかいやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/06 12:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】駅中の施設や店が充実している。駅外や駅付近も栄えており半日いても飽きることはない。駅のホームは他の駅と比べるとやや複雑。NEWDAYSや自販機、待合室があることはとても良い。東京までのアクセスも良く、気軽に行きやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】駅に直結した商業施設｢エクセル｣があり、仕事や学校帰りに食料品や衣料品などの買い物がしやすい。 特急があるので、都心部まで最短で一時間半程でアクセスできる。 駅前は大通りになっており、歩道も広く歩きやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】南北にある出口にそれぞれ駅ビルがあり、夜も比較的人通りがあるので、明るいのが良いところです。電車自体は通勤通学時には混みますが、それ以外の時間帯はほぼ座れるくらいには空いています。改札が1つしかないため迷いません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
845万円
52.8万円/坪
897万円
56.0万円/坪
賃料査定
6.4万円
4,012円/坪
7.1万円
4,434円/坪
表面利回り
9.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 1階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 1階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 1階 | 2SDK | |||||
| 5 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2020年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 55.2㎡ | 16.1㎡ | 848万円 | ＠50万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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5階 | 55.55 | 3DK | 南東 |
| 2021年4月 | |
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5階 | 63.63 | 3LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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5階 | 63.63 | 3LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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1階 | 47.09 | 2DK | 南 |
| 2020年4月 | |
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1階 | 47.09 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
水戸エメラルドハイツ
水戸徒歩12分 |
サーパス水戸駅南平和公園
水戸徒歩11分 |
グラシエール水戸白梅
水戸徒歩13分 |
サザンスクエア白梅
水戸徒歩17分 |
ホーユウコンフォルト水戸白梅
水戸徒歩15分 |
サーパス水戸駅南中央通り
水戸徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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