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水戸駅より徒歩で12分
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
茨城県水戸市白梅2丁目8番8号 周辺地図はこちら
1974年2月
29戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
日成工事
星栄
所有権
第二種住居地域
水戸市立浜田小学校
水戸市立第三中学校
| マンション偏差値 | 水戸市ランキング | 水戸駅ランキング |
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  位
(103物件中)
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 位
(84物件中)
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※水戸エメラルドハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/15 22:20 |
3.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】大きめの駅なので、電車の本数が多く、便利です。利便性が高いところです。 なんでも揃ってますし、行動にも便利です。 |
病院がいくつも隣接しており、駅で完結するといっても過言ではありません。ただ口コミが良くないので行くかどうかはあなた次第です。交番はあります。警察の方もよく警備してたりするので、そういう動員をよくするのはメリットなのかな。 |
オールマイティに揃ってます。学生にも優しい飲食店が多く、行列も多いので美味しいのは確かです。 |
エレベーターやロープウェイがあるので、車椅子ご利用の方でも便利です。バスや電車でも駅員さんや運転手さんが車椅子の乗り降りを手伝っているところをよく見かけるので車椅子ご利用の方とかには優しいところだと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/07 21:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】商業施設も揃っていて、服や飲食物、生活用品など、買い物も一通り済ませることができて、助かります。また、バスやタクシーも頻繁に出ているので、移動手段も豊富で様々な場所に行くことができます。そして、京成百貨店にも行きやすいのでとてもいいです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】駅周辺は駅ビル、居酒屋や食事処が多いです。バス乗り場も多く、駅自体が広くてけっこう歩きます。夜遅くまで飲み歩いている歩行者が多いです。駅周辺にはコインパーキングがいくつかありますが、週末は車を近くに停められないほどです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】駅ビル内は都会程度の商業施設が出店している。また、県のターミナル駅としてアクセスも良好です。駅からの徒歩圏内に一通りのお店や会社、マンションやアパートが多々ある。車生活がメインの街でもあるので、その生活スタイルで快適にも不便にも感じると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
306万円
19.9万円/坪
325万円
21.1万円/坪
賃料査定
6.0万円
3,944円/坪
6.7万円
4,359円/坪
表面利回り
24.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 3階 | 3DK | |||||
| 5 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 58.14㎡ | 6.8㎡ | 362万円 | ＠20万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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3階 | 50.85 | 3K | 南 |
| 2019年1月 | |
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3階 | 50.85 | 3K | 南 |
| 2018年3月 | |
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3階 | 50.85 | 3K | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス水戸駅南平和公園
水戸徒歩11分 |
グラシエール水戸白梅
水戸徒歩13分 |
サザンスクエア白梅
水戸徒歩17分 |
ホーユウパレス水戸中央公園
水戸徒歩13分 |
ホーユウコンフォルト水戸白梅
水戸徒歩15分 |
サーパス水戸駅南中央通り
水戸徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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