ホーユウコンフォルト水戸白梅

外観

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物件概要

  • 駅

    水戸駅より徒歩で15分

  • 路線

    『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　

  • 住所

    茨城県水戸市白梅3丁目3番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    朋友建設

  • 管理会社

    アセットライフ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    水戸市立浜田小学校

  • 中学校区

    水戸市立第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ホーユウコンフォルト水戸白梅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ホーユウコンフォルト水戸白梅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 16:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】駅周辺はいろいろなお店がひしめいており、こんなにコーヒーショップがあるの？と思うくらいカフェも多く、待ち合わせや時間をつぶすには困らないと思います。また駅ビルの案内などは穏やかで安定しており、非常に印象が良いです。 北口から南口は一直線で突き抜けられ、迷うこともないのは良いですし、吹き抜けみたいになるので明るい印象ですが、雨風が強い日は少し寒さを強く感じると思います。 お店がひしめいていたり、臨時のお店が出ていたりと、活気があることも多く、安心して利用できる駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/09 19:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】バス停がとても多い。タクシーもたくさんある。物価は安い方だと思う。安くて美味しいものがたくさん買える。

駅ビルが沢山ある。大体のものが駅周辺でそろう。駅前に交番がある。とくに大きな事件やケンカはあまりない方だと思う。

飲食店はとても多く充実している。チェーン店以外にも小さなお店が沢山ある。

子供がいなく、子育てもしないのでよくわからない

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさやさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/20 17:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ぎりぎり徒歩圏内、近くに商業施設がそれなりにあるから、まぁまぁ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/27 18:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】JR常磐線水戸駅の南口から徒歩で15分と近い距離にあります。

近くには吉田神社があり緑も多く落ち着いた環境です。

一般的なデザインのマンションです。駐車場も完備されています。

日照は良好です。天井の高さも身長170cmの私には申し分ありません。

200mほど離れた場所にマルト元吉田店があるので、日用品の買い物には困りません。

近所には白梅保育所や浜田小学校、千波中学校などがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が集中していることもあって、徒歩圏内で日用品や食料品、衣類が購入できますし、エステを受けられたり映画を鑑賞できたりといろいろ楽しめます。 駅の構造もとてもわかりやすく、迷いようがありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】ＪＲ常磐線「水戸」徒歩22分の好立地です。

騒音等が無く、昼夜共に静かに暮らせます。

洗練されていて美しい外観デザインとなっています。

部屋の隅の方まで日当りが良くて助かります。

いつでも気軽に買い物が出来るスーパーが近いです。

複数の学校が近くにあるので、子供の進路選択に適しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/23 04:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】ＪＲ常磐線の「水戸駅」から徒歩18分の優れた立地にあります。

商業エリアにもほど近く、利便性が高いエリアです。

洗練された美しいデザインが建物外観が魅力です。

日当たりがとても良いので洗濯物がよく乾きます。

食品スーパーやコンビニの利用が便利です。

夜中の診察に対応している小児病院が複数あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】周辺に商業施設が集まっており、なおかつ安い駐車場が多いので利便性がいい駅です。電車は朝夕のラッシュ時には混みますが、それ以外の時間帯はゆったりとしています。東京まで約二時間、乗り換え無しで行けるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    267万円

    52.0万円/坪

    ～

    283万円

    55.3万円/坪

  • 賃料査定

    2.4万円

    4,676円/坪

    ～

    2.6万円

    5,168円/坪

  • 表面利回り

    11.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ホーユウコンフォルト水戸白梅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 1DK -
2 2023年11月 3階 1R 南
3 2023年10月 1階 1R 南
4 2023年9月 3階 1R 南
5 2023年9月 3階 1R 南
6 2023年9月 3階 1R 南
7 2023年4月 3階 1R 北西
8 2023年4月 3階 1R 北西
9 2023年3月 3階 1R 北西
10 2022年10月 3階 1R 西
11 2022年9月 3階 1R 西
12 2022年8月 3階 1R 西
13 2022年7月 3階 1R 西
14 2021年12月 1階 1R 北西
15 2021年9月 1階 1R 東
16 2021年9月 3階 1R 東
17 2021年6月 4階 1R 西
18 2021年3月 1階 1R 東
19 2021年3月 3階 1R 東
20 2021年1月 4階 1R
21 2020年10月 2階 1R 南東
22 2020年9月 3階 1K
23 2020年9月 1階 1K
24 2020年7月 4階 1R 西
25 2020年7月 1階 1R 東
26 2020年6月 4階 1R 西
27 2020年3月 3階 1K
28 2020年2月 4階 1K
29 2020年1月 2階 STUDIO 東
30 2020年1月 2階 1K
31 2020年1月 1階 1R 東
32 2019年12月 2階 STUDIO 東
33 2019年12月 2階 STUDIO 東
34 2019年11月 2階 STUDIO 東
35 2019年11月 2階 STUDIO 東
36 2019年11月 4階 1K
37 2019年10月 2階 1K
38 2019年9月 4階 1K 南
39 2019年7月 1階 1R 東
40 2019年4月 4階 1K
41 2019年2月 2階 1DK 西
42 2019年2月 2階 1DK 西
43 2019年1月 2階 1DK 西
44 2019年1月 2階 1DK 西
45 2018年12月 3階 1K
46 2018年12月 3階 1K
47 2018年11月 2階 1DK 西
48 2018年11月 3階 1K
49 2018年11月 3階 1K
50 2018年10月 2階 1DK
51 2018年10月 2階 1R 西
52 2018年10月 4階 1K 南
53 2018年5月 2階 1R
54 2018年5月 2階 1K 西
55 2018年4月 2階 1R 西
56 2018年4月 4階 1K 南
57 2018年3月 2階 1K 西
58 2018年2月 2階 1K 西
59 2018年1月 2階 1R
60 2018年1月 2階 1R 西
61 2017年10月 4階 1K 南
62 2017年7月 1階 2K 西
63 2017年6月 1階 1K 東
64 2017年4月 1階 1K 東
65 2017年1月 3階 1K 東
66 2016年12月 4階 1R 西
67 2016年3月 2階 1R 南東
68 2015年12月 2階 1K
69 2015年11月 3階 1DK 西
70 2015年11月 3階 1DK 西
71 2015年11月 3階 1DK 西
72 2015年3月 3階 1DK 東
73 2015年2月 2階 1R 東
74 2015年2月 2階 1R 東
75 2015年2月 2階 1R 東
76 2015年1月 4階 1K 南
77 2014年9月 3階 1DK 東
78 2014年5月 4階 1DK 東
79 2014年1月 2階 1K
80 2013年6月 2階 1DK
平均 2階 16.97㎡ 2.1㎡ 210万円 ＠41万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ホーユウコンフォルト水戸白梅の過去の販売相場

赤線 ＝ ホーユウコンフォルト水戸白梅の売買相場 緑線 ＝ 水戸市白梅の売買相場 青線 ＝ 水戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ホーユウコンフォルト水戸白梅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 14.62 ワンルーム 西
2024年2月 4階 16 1K
2023年11月 4階 14.62 ワンルーム 西
2023年5月 3階 16.53 ワンルーム 北西
2023年5月 4階 14.62 ワンルーム 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ホーユウコンフォルト水戸白梅の過去の賃料相場

赤線 ＝ ホーユウコンフォルト水戸白梅の賃料相場 緑線 ＝ 水戸市白梅の賃料相場 青線 ＝ 水戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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