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新潟駅より徒歩で22分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区上大川前通8番町1253番 周辺地図はこちら
1985年7月
56戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
佐藤企業
所有権
商業地域
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/27 19:13 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】駅構内に充分な飲食店があるので利便性が高いです。また、繁華街までの距離も近くアクセスも良いです。駅構内で1番のおすすめの場所はぽんしゅ館というお店でこちらは県内の様々な日本酒が楽しめる施設になっています。日本酒がお好きな方は是非やってみてください |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】飲食店やお土産屋さんが充実しています。新潟の地酒をたくさん扱っていて人気の「ぽんしゅ館」が駅構内にあり、旅行者はもちろん地元民も楽しめます。新潟の中心地であり一番大きな駅なので、職場の飲み会などで地域からのアクセスもとても良く、集まりやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
685万円
33.9万円/坪
727万円
36.0万円/坪
賃料査定
9.7万円
4,792円/坪
10.7万円
5,296円/坪
表面利回り
17.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年5月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 13 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年4月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 16 | 2017年10月 | 9階 | 1DK | |||||
| 17 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2017年10月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 20 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 22 | 2017年4月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 50.97㎡ | 5.2㎡ | 713万円 | ＠46万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 49.99 | 2LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 49.99 | 2LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 49.99 | 2LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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7階 | 59.14 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年4月 | |
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7階 | 59.14 | ワンルーム | 南東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ白山公園
白山徒歩19分 |
トーカンマンション上大川前
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ライオンズシティ新潟
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新潟徒歩22分 |
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新潟徒歩24分 |
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