ライオンズシティ新潟

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物件概要

  • 駅

    新潟駅より徒歩で22分

  • 路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1241番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年7月

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    福田組、伸晃建設

  • 新築時売主

    大京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズシティ新潟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズシティ新潟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/12/28 12:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】JR上越新幹線の新潟駅まで自転車で10分ほどの距離にあり、バスの路線も豊富にあります。 駅周辺はオフィス街、飲食店、ヨドバシカメラ　マルチメディア新潟駅前店などの家電量販店もそろっているので通勤にも買い物にも便利です。

オフィス街と住宅が混在していますが、雑多な印象はなく、大きな通り多い為ゆったりとした街並みになっています。治安もよく、日本海側に向かうと新潟市美術館やマリンピア日本海などの水族館があり付近を散策するのも飽きない環境です。

エントランス入口がオートロックになっておりセキュリティに優れています。 全体的に日当たりもよく、RC構造の為断熱・防音性に優れています。 来客用の駐車場もあるのでいざというときに便利です。

日当たりが良く、柱や梁も目立たない造りになっているので圧迫感はありません。

徒歩10分圏内にイトーヨーカドー大丸　新潟店があるので普段の買い出しに不自由しません。 居酒屋やめん処くら田等の飲食店も多いので食べる場所には困ることはないです。

新潟小・寄居中学校が物件から一本道にある為通学しやすい環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/12 14:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】8番線9番線は万代口からすぐいけるからいい。最近2番線にもエスカレーターが通るようになって、全ての番線に楽に行けるようになって、誰にとっても利用しやすくなった。中華料理屋やファストフード店もあるから待ち時間もそこで過ごせる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/07 14:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】新潟駅が最寄り駅だが新幹線も出ており大きな駅である。

広めの道路脇に立っているマンションだが交通量は多くなく、並木が美しい道沿いである。

エントラストなどの共用部分もきれいに管理されている。マンション一階部分が駐車場になっているので雪が降っても車を出しやすい。

1DKの部屋でも収納が多め。小さな冷蔵庫がキッチンについている。

近くにある本町のアーケード街に様々なお店があるので買い物ができる。

近くに第四銀行の本店などもあり銀行については便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/12/28 12:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】新幹線が停車する新潟駅が最寄り駅であること。

駅から離れた繁華街なので、ホテルやお店が多い。

玄関のオートロックが設置されている事は、メリットである。

内装は、綺麗で落ち着いた部屋となっているので良い。

周辺には、コンビニやスーパーがあるので便利です。

近隣には、教育施設があるので子供には良い環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】駅に着きますと、居酒屋さんから雑貨屋さん、お土産屋さん等々が豊富にあります。また閉鎖的な人が多いですが、話しかけるととても親切に接してくれる方が多いです。駅周辺と駅内にはとにかくお店が多いので、買い物には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    504万円

    66.7万円/坪

    ～

    535万円

    70.9万円/坪

  • 賃料査定

    3.8万円

    5,144円/坪

    ～

    4.2万円

    5,685円/坪

  • 表面利回り

    9.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズシティ新潟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1K 南西
2 2023年12月 10階 3LDK 南東
3 2023年12月 10階 3LDK 南東
4 2023年12月 3階 1DK 南西
5 2023年10月 3階 1K 南西
6 2023年9月 9階 2SDK 南西
7 2023年7月 4階 2LDK 南東
8 2023年7月 6階 3LDK 南東
9 2023年7月 4階 2LDK 南東
10 2023年6月 3階 1DK 南西
11 2023年6月 4階 2LDK 南東
12 2023年4月 3階 1K 南西
13 2023年3月 9階 3DK 南西
14 2023年3月 4階 2LDK 南東
15 2023年3月 8階 2LDK 東
16 2023年3月 8階 2LDK 南東
17 2023年3月 8階 2LDK 南東
18 2023年2月 4階 2LDK 南東
19 2023年2月 8階 3LDK
20 2023年1月 8階 3LDK
21 2022年12月 8階 2LDK 南東
22 2022年12月 8階 3LDK
23 2022年12月 2階 1DK 南西
24 2022年12月 2階 1DK 南西
25 2022年12月 4階 2LDK 南東
26 2022年11月 11階 3DK 南西
27 2022年11月 8階 1R 南西
28 2022年10月 3階 1K 南西
29 2022年9月 9階 2SDK 南西
30 2022年8月 8階 1R+S 南西
31 2022年8月 6階 1DK 南西
32 2022年7月 2階 1DK 南西
33 2022年6月 8階 2LDK
34 2022年6月 3階 3LDK 南東
35 2022年6月 8階 2LDK 南東
36 2022年6月 9階 2SDK 南西
37 2022年6月 7階 3LDK 東
38 2022年5月 8階 2LDK
39 2022年4月 3階 3LDK 南東
40 2022年4月 3階 1K 南西
41 2022年3月 7階 3LDK 東
42 2022年3月 9階 3DK 南西
43 2022年3月 9階 3DK 南西
44 2022年3月 11階 3DK 南西
45 2022年3月 8階 1R 南西
46 2022年1月 7階 3LDK 東
47 2021年10月 3階 3LDK 南東
48 2021年6月 11階 2LDK 南西
49 2021年6月 11階 2LDK 南西
50 2021年5月 14階 2DK 南西
51 2021年2月 2階 1DK 南西
52 2020年12月 11階 2LDK 南西
53 2020年11月 2階 1DK 南西
54 2020年11月 2階 1DK 南西
55 2020年10月 2階 1DK 南西
56 2020年10月 2階 1DK 南西
57 2020年10月 11階 2LDK 南西
58 2020年10月 2階 1DK 南西
59 2020年9月 2階 1DK 南西
60 2020年7月 5階 3DK 南東
61 2020年6月 5階 2LDK 北西
62 2020年6月 8階 1R 南西
63 2020年6月 11階 3LDK 南西
64 2020年6月 6階 3LDK 南東
65 2020年5月 11階 3LDK 南西
66 2020年5月 2階 1DK 南西
67 2020年3月 6階 3LDK 南東
68 2020年2月 3階 3LDK 南東
69 2020年2月 7階 1K 南西
70 2020年1月 3階 3LDK 南東
71 2019年12月 8階 1R 南西
72 2019年11月 3階 3LDK 南東
73 2019年11月 12階 3DK 南西
74 2019年9月 8階 2SK 南西
75 2019年6月 8階 1SDK 南西
76 2019年5月 5階 1K 南西
77 2019年4月 5階 1DK 南西
78 2019年4月 8階 1SDK 南西
79 2019年3月 4階 1DK 南西
80 2019年2月 5階 1K 南西
81 2019年1月 2階 1K 南西
82 2019年1月 11階 2LDK 南西
83 2018年11月 4階 1DK 南西
84 2018年11月 5階 1DK 南西
85 2018年10月 5階 1DK 南西
86 2018年10月 4階 1DK 南西
87 2018年4月 5階 1DK
88 2018年4月 4階 1K
89 2017年12月 5階 1K 南
90 2017年12月 3階 1K
91 2017年7月 5階 1DK
92 2017年4月 5階 1DK 南西
93 2017年4月 6階 1K 南西
94 2016年4月 5階 1DK 南西
95 2016年2月 9階 2SK 南西
96 2016年2月 5階 1K 南西
97 2015年11月 8階 1R 南西
98 2015年11月 3階 1DK 南西
99 2015年11月 3階 1DK 南西
100 2015年10月 5階 1DK 南西
101 2015年8月 9階 2SDK 南西
102 2015年7月 6階 2LDK 南東
103 2015年7月 6階 2LDK 南東
104 2015年4月 6階 2LDK 南東
105 2014年12月 6階 2LDK 南東
106 2014年11月 6階 2LDK 南東
107 2014年9月 6階 2LDK 南東
108 2014年9月 11階 3DK 南西
109 2014年9月 6階 2LDK 南東
110 2014年2月 6階 1DK 南
111 2013年6月 6階 2LDK
平均 6階 45.09㎡ 6.77㎡ 981万円 ＠67万円
販売履歴を全て見る（全111件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズシティ新潟の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズシティ新潟の売買相場 緑線 ＝ 新潟市中央区上大川前通の売買相場 青線 ＝ 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズシティ新潟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 23.79 1DK 南西
2024年3月 6階 27.26 1K
2024年2月 3階 27.26 1K 南西
2024年1月 3階 27.26 1K 南西
2023年10月 3階 27.26 1K 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズシティ新潟の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズシティ新潟の賃料相場 緑線 ＝ 新潟市中央区上大川前通の賃料相場 青線 ＝ 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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