アパガーデンコート上大川前

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物件概要

  • 駅

    新潟駅より徒歩で24分

  • 路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市中央区上大川前通4番町37番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年6月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    アパ

  • 管理会社

    アパコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    白山小学校

  • 中学校区

    白新中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アパガーデンコート上大川前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アパガーデンコート上大川前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームせせさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/24 04:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】新潟駅までバスで15分弱。セントラルステーションなので便利。

大通りからやや離れているので静か。警察の巡回が定期的にある。

ペット飼育可。管理人さんは熱心で親切。清掃等も行き届いている。

バリアフリー。冬は、各部屋の床暖房が使われているらしく、冷え込むことがないので快適。

大型スーパーが徒歩圏内に数件。市役所も近い。

大きな病院が周囲にいくつかある。新潟まつりが華やか。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 15:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】お店がたくさんあってお土産間のお店も沢山あるので旅行など行った後に買い忘れた物があっても大体はお土産類は新潟駅にありました！ご飯屋さんも豊富で家電系のお店もあったり色々楽しめる場所がたくさんあります！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSbmanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 12:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、コンビニが近く買い物に便利だと思います。また、管理人さんがフレンドリーです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,049万円

    95.2万円/坪

    ～

    3,238万円

    101.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    5,100円/坪

    ～

    18.0万円

    5,637円/坪

  • 表面利回り

    6.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アパガーデンコート上大川前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 6LDK 南東
2 2024年4月 10階 6LDK 南
3 2024年4月 10階 6LDK 南
4 2024年1月 10階 6LDK 南東
5 2023年10月 5階 3LDK 南
6 2023年10月 10階 6LDK 南
7 2023年7月 10階 6LDK 南東
8 2023年6月 8階 2LDK 北東
9 2023年6月 8階 2LDK 北東
10 2023年3月 8階 2LDK 北東
11 2023年3月 8階 2LDK 北東
12 2022年11月 6階 3LDK 南
13 2022年10月 6階 3LDK 南
14 2022年9月 5階 3LDK 南東
15 2021年8月 2階 3LDK 南東
16 2021年6月 2階 3LDK 南東
17 2021年2月 2階 3LDK 南東
18 2021年1月 2階 3LDK 南東
19 2020年12月 3階 2LDK 南西
20 2020年11月 2階 3LDK 南
21 2020年5月 2階 3LDK 南
22 2019年1月 5階 3LDK 南
23 2019年1月 5階 3LDK 南
24 2018年12月 5階 3LDK 南
25 2018年12月 5階 3LDK 南
26 2018年11月 5階 3LDK 南
27 2018年10月 5階 3LDK 南
28 2018年5月 5階 3LDK 南
29 2017年10月 8階 2LDK
30 2017年4月 6階 3LDK 南
31 2015年7月 8階 2LDK 北西
32 2015年6月 8階 2LDK 北西
33 2014年11月 3階 3LDK 北
34 2014年9月 3階 3LDK 北
35 2013年10月 9階 3LDK
36 2013年9月 9階 3LDK
37 2013年8月 9階 3LDK
平均 6階 89.88㎡ 14.21㎡ 2,372万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アパガーデンコート上大川前の過去の販売相場

赤線 ＝ アパガーデンコート上大川前の売買相場 緑線 ＝ 新潟市中央区上大川前通の売買相場 青線 ＝ 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アパガーデンコート上大川前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 3階 75.91 3LDK 南
2023年10月 3階 75.91 3LDK 南
2023年9月 9階 75.91 3LDK 南
2023年4月 3階 75.91 3LDK 南
2023年3月 4階 97.69 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アパガーデンコート上大川前の過去の賃料相場

赤線 ＝ アパガーデンコート上大川前の賃料相場 緑線 ＝ 新潟市中央区上大川前通の賃料相場 青線 ＝ 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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