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紀伊中ノ島駅より徒歩で8分
『紀伊中ノ島駅』 JR阪和線
和歌山県和歌山市中之島289番1号 周辺地図はこちら
1989年10月
54戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅川組
朝日住建
日本ビル
所有権
工業地域
和歌山市立四箇郷小学校
和歌山市立紀之川中学校
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 紀伊中ノ島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(147物件中)
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 位
(6物件中)
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※朝日プラザ中之島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/08 17:08 |
4.0
2.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】紀伊中ノ島駅は、最近改装されて、綺麗になりました。和歌山駅にも出れるし、大阪に繋がるので、便利です。 天王寺行きの電車はは全て停車する駅です。すぐ和歌山駅に出られるので、便利な方です。家賃も和歌山駅周辺よりは下がるのでおすすめです。 |
病院は多いです。ガソリンスタンドもあります。悪くはないと思います。良くも悪くも、飲み屋さんはあまりないです。 |
お昼ご飯ぐらいでしたら、食べられます。カレー屋さんや、天津飯屋さん、小さな居酒屋もあります。 |
治安が悪いわけではないと思います。家もたくさん立っていて、小学校や幼稚園もあるので、割と穏やかです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/12 02:40 |
5.0
5.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】大阪まで基本乗り換えなしでいけるため、アクセスはそれなりに良い車さえあれば必用なものは全てそろっているのでかなり便利だと思う |
駅の東側はスーパー、コンビニ、ドラッグストア等があり結構便利近くに交番とかはないが、10年近く住んでいて、治安が悪いとは思わない |
駅のすぐ近くに喫茶店はある、少し歩いた所にあるお肉屋さんのコロッケはかなり美味い |
公園、学校、病院も近くにあるため子供は育てやすい環境だと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/07 23:22 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】家から1番近い無人の駅なんですが、見た目のちょっとレトロな感じが好きで、この駅から天王寺駅までよく買い物とかで利用します。結構な頻度で電車が来るので便利だし最終電車も遅くまでやっているので凄くいいです！安くて部屋数も多いのと収納も結構あっていいです。 |
天王寺は色んなお店があるのでMIOやキューズモールやいったり、ロフトも近くてめちゃくちゃ便利です。治安はすごく良くて暖かい町だとおもういます。 |
飲食店もいっぱいあります！地下とかにもあったりよく利用します |
とても住みやすいと思います。そこまでごちゃごちゃもしてない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/25 20:18 |
1.0
1.0
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1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】中継駅のため特にこれといったメリットは無いがタクシーは近くにある物価は圧倒的に安い、アクセスは和歌山駅がある |
和歌山なので存在する事自体がありがたいと思うしかない何もないが故にトラブル等もほとんど起きない |
そもそもそういったものが存在しないと思う |
和歌山駅が近いためそっちへいけば色々ある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】和歌山最大の駅である和歌山駅の、1つ隣にある駅です。和歌山駅ほどは混まないので乗り降りがとても楽です。ホームも2つしかないので、駅内での移動も少なく済みます。無人駅ですが、近年自動改札が導入されたので入構もスムーズです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
759万円
42.6万円/坪
806万円
45.2万円/坪
賃料査定
6.0万円
3,388円/坪
6.6万円
3,744円/坪
表面利回り
9.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 3 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 6 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2021年8月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2018年12月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2018年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2018年5月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
| 23 | 2018年1月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
| 24 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 73.55㎡ | 12.58㎡ | 989万円 | ＠44万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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8階 | 58.48 | 3LDK | 東 |
| 2021年10月 | |
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3階 | 84.62 | 4LDK | 東 |
| 2021年8月 | |
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5階 | 59.35 | 3LDK | |
| 2021年6月 | |
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8階 | 58.48 | 3LDK | 東 |
| 2021年4月 | |
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3階 | 84.62 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドハイツ向之芝
紀和徒歩12分 |
中之島グランドマンション
紀和徒歩7分 |
グランドハイツサンシャイン
紀和徒歩2分 |
ダイアパレス向之芝公園
和歌山徒歩12分 |
シティハイツ中之島
紀伊中ノ島徒歩3分 |
アリストタワー和歌山シティ
和歌山徒歩10分 |
中の島グリーンハイツ
紀伊中ノ島徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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