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南浦和駅より徒歩で4分
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14番8号 周辺地図はこちら
1988年4月
60戸
地上10階建 地下1階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
大林組
三井不動産
大林組
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
商業地域
高砂小学校
岸中学校
●オートロック ●ペット可
| マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 南浦和駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(435物件中)
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 位
(262物件中)
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※南浦和パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/30 08:25 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線が通っており、乗り換えに便利な駅です。京浜東北線の下り線と武蔵野線の東京方面行きのホームが階段で繋がっており、乗り換えの時間短縮になります。 ホームが1ヶ所のみなので、友人との待ち合わせがしやすいです。京浜東北線に乗り換えなしで使える点はとても良いです。住宅が多い土地なので、マンションやアパートも充実しています。 |
吹奏楽コンクールでも使われるホールが徒歩10分ほどの所にあります。駅前には商業施設があり、とても住みやすい場所です。治安はとても良いと思います。人通りの多い駅です。 |
駅前に飲食店があります。また、徒歩圏内でおしゃれなカフェがあり女子会ができるはずです。大きなスーパーが駅前にあります。 |
公園が多く子供たちが遊んでいるイメージがあります。 |
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| ニックネーム | スポンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/28 22:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から信号なしで3〜4分。車通りも少なく、途中にスーパーもある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みみみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/18 21:30 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小さい子供も多く、ファミリー層に住みやすいところとなっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】最寄り駅には、大きなスーパーが点在し、買い物しやすい。 マルエツは朝9時から、ダイエーは朝7時から開店している。 美味しいケーキ屋さんも何店舗かあり、それぞれ雑誌に載るなどの有名店が3店舗ほどある。 ドトールも駅近くにある。住宅街にひっそりとあるカレー屋さんなど、隠れた名店が多い。 東京までは、京浜東北線で一本で行けるので、乗換の面倒がない。武蔵野線で、ディズニーランドまで乗換なしで行くことができる。多少の坂はあるが、自転車で乗り切ることができるくらいの傾斜。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,801万円
220.5万円/坪
4,036万円
234.1万円/坪
賃料査定
12.4万円
7,242円/坪
13.7万円
8,004円/坪
表面利回り
4.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 5階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 5階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2017年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2016年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2013年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 59.72㎡ | 11.13㎡ | 3,150万円 | ＠171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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7階 | 68.96 | 2LDK | |
| 2021年3月 | |
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1階 | 68.96 | 2LDK | |
| 2021年3月 | |
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1階 | 68.96 | 2LDK | |
| 2019年11月 | |
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4階 | 55.12 | 2LDK | 南西 |
| 2018年11月 | |
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8階 | 59.68 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズヴィアーレ南浦和
南浦和徒歩7分 |
ザ・パークハウス南浦和
南浦和徒歩6分 |
ライオンズステーションプラザ南浦和
南浦和徒歩3分 |
ザ・パークハウス南浦和レジデンス
南浦和徒歩5分 |
ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ
南浦和徒歩4分 |
シーアイマンション南浦和文化通り
南浦和徒歩4分 |
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園
南浦和徒歩6分 |
ザ・パークハウス南浦和ガーデン
南浦和徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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