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土山駅より徒歩で13分
東二見駅より徒歩で21分
西二見駅より徒歩で25分
『土山駅』 JR山陽本線
『東二見駅』 山陽電鉄本線
『西二見駅』 山陽電鉄本線
兵庫県明石市二見町福里288番2号 周辺地図はこちら
1977年8月
90戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成プレハブ
大成プレハブ
ベニーエステートサービス
巡回
明石市立二見北小学校
明石市立二見中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 土山駅ランキング |
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  位
(507物件中)
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 位
(65物件中)
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※明石二見ハイツ２号館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/02 14:03 |
4.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【土山駅に対する口コミ】山陽電車本線西二見駅は、明石市の西部にある駅で比較的新しくエレベーターもついています。高校生や近くの工業団地の 従業員がよく利用しています。朝晩は少し混みますが、昼間は降りる客も少なく静かです、明石市は子育て政策が評価され、市民にやさしい政策をとっているので住みやすいといえます。 |
駅周辺にはイトーヨーカドーやしまむらやドラッグストアコスモスなどがあり、買いものには困りません。駅前はバスロータリーになっていて、たこバスや山陽バスも止まります。駅前はバスロータリーになっていて、たこバスや山陽バスも止まります。西二見駅周辺で事件が起きたということは、ほとんど聞いたことがなく静かで治安はよいです。 |
近くのイトーヨーカドー内には、フードコートがありうどん屋やラーメンやフライドチキンやアイスクリームのお店が あります。 |
駅のある明石市は子育て支援に力を入れていて、子供の医療費無料やこども食堂の開設などがあります。 また近くには小学校から中学に高校まであり、教育施設も充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/27 18:42 |
3.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土山駅に対する口コミ】ロータリーが綺麗でバスやタクシーが止まる。比較的に栄えていてきれいだとおもう。。。 |
降りてすぐイトーヨーカドーやしまむらハローズコスモスなどがあり便利学生が自転車で並走していて道路をのうのうと通ってる |
ジョイフルやラーメンこがねやが徒歩圏内にある。 |
ジョイフルの裏に広い公園がある。最近保育園も出来た、 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/25 19:21 |
1.0
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土山駅に対する口コミ】山電各停で停まります。特急等に乗りたい場合は隣の駅で乗り換えないといけませんが、それはどの駅でも同じようなものかと…… 混むことは無いので確実に座れます。 スロープ・階段・エレベーターあるので誰でも利用できます。 大きい駅まで出ればJRにも乗り換えできるのであまり不便は無いです山電なので中・長距離移動はコスパいいです |
駅を出てすぐにスーパー、ドラッグストアあり、ちょっと歩けば大型ショッピングセンターもあります。自然豊かで人もいい人が多いい印象を持っています。 |
駅前にケーキ屋さん、しばらく歩けば飲食店もあります |
学校も近くにあり、スーパーもあるので、ある程度は揃う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/31 14:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土山駅に対する口コミ】周辺にはイトーヨーカドー、ハローズ、しまむら、コスモス等があり、徒歩圏内で充実したショッピングができる。特にイトーヨーカドーまでは、屋根のある道が長く続いているため、雨の日も安心。 比較的空いていて、隣の駅の東二見駅で乗り換えると、特急に乗車でき、神戸へのアクセスが良い。 周辺の駐輪場の料金がかからないことも魅力的だ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 13:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土山駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程でイトーヨーカドー、ハローズ、しまむら、アベイル、ドラッグストア2件、歯医者、耳鼻咽喉科がある。 最近お店も増えているが、どこも駅から直結ではないので雨の日等はめんどくさく感じる。 大きなロータリーもあり、車での送迎には便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 17:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土山駅に対する口コミ】明石になるので、明石から三宮までの1DAYチケットが少し割安になります。 また目の前がイトーヨーカドーということもあり、買い物にも便利性が良いです。 他にもハローズやコスモス、ウエルシアなどショップが並んでいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土山駅に対する口コミ】整備された綺麗な駅で、夜でも駅周辺は見通しがよく、明るいです。また駅前のロータリーには山陽バスのバス停があって便利です。イトーヨーカドーや二見ファッションモールといった大きめの商業施設があるのでおおかたの買い物は駅付近で済ませられます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土山駅に対する口コミ】・駅を降りてすぐイトーヨーカドー、スーパー各種あり。 ・駅すぐにマンション多数あり。 ・自転車が無料でおける。 ・静かです。 ・大阪まで1500円の乗り放題チケットが買えます。 ・三ノ宮まで1000円乗り放題チケットが買えます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土山駅に対する口コミ】駅南口から歩いて200メートルの場所にイトーヨーカドー明石店があり、生鮮食品や日用品を買うことができます。また衣料品店や本屋、ブティック、小間物屋などのテナント、ファストフード店からレストランまであるのでお買い物から食事まで田母子むことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土山駅に対する口コミ】駅を南側に降りると、イトーヨーカドー明石店があります。また、病院も目の前にあるので、とても助かります。イトーヨーカドーに勤務している人や、南側の人口島に勤務している人が使用する駅なので、通勤時間帯は混雑します。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
351万円
18.2万円/坪
373万円
19.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 63.92㎡ | 11.06㎡ | 360万円 | ＠18万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
明石二見ハイツ３号棟
土山徒歩15分 |
グランプレステージ明石魚住
土山徒歩13分 |
明石二見ハイツ
土山徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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