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土山駅より徒歩で12分
『土山駅』 JR山陽本線
兵庫県明石市二見町福里288番2号 周辺地図はこちら
1977年6月
40戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成プレハブ
大成プレハブ
ベニーエステートサービス
巡回
明石市立二見北小学校
明石市立二見中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 土山駅ランキング |
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  位
(507物件中)
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 位
(65物件中)
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※明石二見ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/03 21:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土山駅に対する口コミ】全体的に光が入るガラスの壁が、明るい雰囲気です。駅員さんはいつの時間帯でも基本的には3人以上おり、窓口での対応もそこそこ早く手厚いです。数年前に駅直下に、トーホーストアを初めとして、本屋や歯医者の入った複合施設ができました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
288万円
15.2万円/坪
306万円
16.1万円/坪
賃料査定
5.4万円
2,841円/坪
5.9万円
3,140円/坪
表面利回り
22.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 4階 | 4DK | 南 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 13 | 2021年5月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 14 | 2021年4月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 15 | 2021年4月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 16 | 2020年11月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 17 | 2020年10月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 18 | 2020年10月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 19 | 2020年6月 | 4階 | 4DK | |||||
| 20 | 2020年3月 | 4階 | 4DK | |||||
| 21 | 2019年11月 | 4階 | 4DK | |||||
| 22 | 2019年5月 | 4階 | 4DK | |||||
| 23 | 2018年11月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 24 | 2018年10月 | 4階 | 4DK | |||||
| 25 | 2018年5月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 26 | 2018年5月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 27 | 2018年2月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 28 | 2017年11月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 29 | 2017年5月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 30 | 2016年3月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 31 | 2015年11月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 32 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 36 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 38 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 39 | 2014年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 40 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 41 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 42 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 43 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 63.07㎡ | 9.82㎡ | 403万円 | ＠21万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 64.81 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 62.15 | 4DK | |
| 2023年8月 | |
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5階 | 64.81 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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1階 | 62.15 | 4DK | |
| 2023年6月 | |
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1階 | 62.15 | 4DK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
明石二見ハイツ３号棟
土山徒歩15分 |
グランプレステージ明石魚住
土山徒歩13分 |
明石二見ハイツ２号館
土山徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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