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土山駅より徒歩で13分
『土山駅』 JR山陽本線
兵庫県明石市二見町福里36番3号 周辺地図はこちら
2000年6月
176戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
前川建設
ヤング開発
加藤建築事務所
日本住宅管理
日勤
所有権
第一種住居地域
明石市立二見北小学校
明石市立二見中学校
マンション偏差値 | 明石市ランキング | 土山駅ランキング |
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位 (507物件中) | 位 (65物件中) | |
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※グランプレステージ明石魚住の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【土山駅に対する口コミ】土山駅前には2016年にViViという商業施設が設立されました。 ViViには、スーパー、100円ショップ、本屋、美容院など多くの施設があり、 年齢問わず楽しめ、大変便利になりました。 そして電車利用の際は普通電車しか止まらない駅ということもあり 混雑が少ないのもメリットの1つだと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
966万円
53.3万円/坪
1,026万円
56.6万円/坪
賃料査定
6.5万円
3,633円/坪
7.2万円
4,016円/坪
表面利回り
8.35%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
13 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | |||||
15 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
16 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2022年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2022年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
25 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2022年4月 | 1階 | 4LDK | |||||
31 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
33 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
34 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2022年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2021年11月 | 1階 | 4LDK | |||||
38 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
40 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
41 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2021年6月 | 1階 | 4LDK | |||||
43 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
44 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
45 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
47 | 2020年9月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
48 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
49 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
50 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
51 | 2020年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
52 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
53 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | |||||
54 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
55 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
56 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
57 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
59 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
60 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
61 | 2019年5月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
62 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
63 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
64 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
65 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
66 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
67 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
68 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | |||||
69 | 2017年12月 | 4階 | 4LDK | |||||
70 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
71 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
72 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
73 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
74 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
75 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
76 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 北西 | ||||
77 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
78 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
79 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
80 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
81 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
82 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
83 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
84 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
85 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
86 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
87 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
88 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
89 | 2015年6月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
90 | 2015年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
91 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
92 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
93 | 2014年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
94 | 2014年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
95 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
96 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
97 | 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
98 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
99 | 2014年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
100 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
101 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
102 | 2014年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
103 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
104 | 2014年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
105 | 2013年11月 | 8階 | 3LDK | |||||
106 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
107 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
108 | 2013年9月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
109 | 2013年8月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
110 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
111 | 2013年7月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
112 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
平均 | 3階 | 63.65㎡ | 10.2㎡ | 942万円 | @48万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 2階 | 58.86 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 11階 | 56.44 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 3階 | 58.86 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 3階 | 58.67 | 2LDK | |||||||
2021年7月 | 11階 | 56.44 | 2LDK | |||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
明石二見ハイツ2号館
土山徒歩13分 |
明石二見ハイツ3号棟
土山徒歩15分 |
明石二見ハイツ
土山徒歩12分 |
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