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薬院駅より徒歩で15分
博多駅より徒歩で19分
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区住吉5丁目31番1号 周辺地図はこちら
1994年6月
24戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
旭工務店
ユニカ
東福互光
管理員不在
所有権
第一種住居地域
福岡市立住吉小学校
福岡市立住吉中学校
マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 薬院駅ランキング |
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位 (671物件中) | 位 (323物件中) | |
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※コアマンション住吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】九州最大の駅であり、駅ビルには百貨店や商業施設が入っており大変な賑わいとなっている。また、駅周辺には大型家電量販店、ホテルもあり国内外からの観光客も多く見られる。駅には筑紫口と博多口の2つがあり、博多口側に百貨店をはじめとした商業施設、筑紫口側が新幹線改札口となっている。駅周辺はオフィスビルが多数あり、加えて居酒屋を中心とした飲食店も多くサラリーマンや観光客で賑わいを見せている。地下鉄やタクシー乗り場、バスセンターも併設されており、中洲や天神地区といった繁華街や市郊外へのアクセスも良好である。また、電車の混雑具合に関しては、朝夕のラッシュ時は混雑さを感じるが、日中はそれほど混雑していない。駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、街灯も整備されているので夜道の怖さはあまり感じられないと思われる。駅周辺での食事や買い物、市郊外へのアクセス等総合的に良好と思われる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/04 22:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】メリットしか見当たりません。食事もできて買い物もできる。冬にはクリスマスマーケットもあり大変な賑わいです。くうてんで食べる食事はどこも美味しいです。またラーメンや居酒屋に特化したフロアなどもあり駅を使わなくても行きたい場所です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,421万円
159.4万円/坪
3,633万円
169.2万円/坪
賃料査定
10.1万円
4,730円/坪
11.2万円
5,227円/坪
表面利回り
3.63%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2015年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 69.79㎡ | 9.2㎡ | 2,503万円 | @118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年6月 | 2階 | 69.12 | 3LDK | |||||||
2018年11月 | 2階 | 69.12 | 3LDK | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アセットヒルズディアフィオーレ博多
祇園徒歩8分 |
エンクレスト博多スタイル
博多徒歩12分 |
ステイタスマンション博多駅前
博多徒歩13分 |
ティースマート博多オーケストラ通
博多徒歩13分 |
エンクレスト博多LIBERTY
渡辺通徒歩12分 |
エステートモアアバン博多ステーション
博多徒歩8分 |
アーサー博多ツインコート
博多徒歩14分 |
エステートモア博多2
博多徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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