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博多駅より徒歩で14分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区住吉5丁目7番 周辺地図はこちら
1992年2月
37戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
ライフビルド
ライフエステート、サンユーエステート
ライフメンテナンス
所有権
商業地域
福岡市立住吉小学校
福岡市立住吉中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
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  位
(671物件中)
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 位
(375物件中)
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※エステートモア博多２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 11:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】とにかく便利性がいい。都会なのもあって駅構内も広く、分かりやすい作りになっている。ただその分かなり仕事終わりの時間帯などは人が密集していて怖い。電車内も満員が当たり前。改札出てすぐアミュや阪急、マルイなどがあり、ご飯屋さんや服飾関係には困らない。天神までならバスも100円なので、便利が良く、筑紫口か空港側で分かれているが、迷うことはほぼないです。看板があるのはもちろんですが、床のタイルも筑紫口方面か空港方面かで色が違うので初めて来た人にとってもいいと思う。あと新幹線ももちろん通ってるので帰省する時も便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】福岡で一番大きく施設も充実している博多駅。駅周辺の商業施設はもちろん、金融機関や郵便局、その他路線バスも充実しており、地下鉄も直結しているため博多駅に来れば福岡の主要部分はすべて公共交通機関で直接アクセスすることができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
474万円
87.2万円/坪
503万円
92.6万円/坪
賃料査定
3.5万円
6,512円/坪
3.9万円
7,197円/坪
表面利回り
9.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2階 | 1K | |||||
| 2 | 2020年2月 | 6階 | 1K | |||||
| 3 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2016年4月 | 3階 | 1K | |||||
| 平均 | 2階 | 18.58㎡ | 1.45㎡ | 493万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 20 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 19.66 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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8階 | 36.01 | 2LDK | |
| 2024年2月 | |
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6階 | 19.66 | 1K | |
| 2024年1月 | |
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8階 | 36.1 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
LANDICS4173
渡辺通徒歩10分 |
エンクレスト博多3
博多徒歩10分 |
エバーライフ住吉
博多徒歩12分 |
ピュアドームアーデント博多
博多徒歩16分 |
エンクレスト博多２
渡辺通徒歩4分 |
サヴォイバンヤンツリー
博多徒歩10分 |
アセットヒルズパークサイト博多
博多徒歩15分 |
メゾン・ド・メナージュ
博多徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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