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博多駅より徒歩で14分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区住吉5丁目9番6号 周辺地図はこちら
1999年8月
29戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
新井組九州支社
アーサーヒューマネット
フォルモ舎
穴吹コミュニティ
管理員不在
所有権
商業地域
福岡市立住吉小学校
福岡市立住吉中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
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  位
(671物件中)
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 位
(375物件中)
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※アーサー博多ツインコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】九州旅客鉄道、西日本旅客鉄道、福岡市交通局など複数の路線が入っている、九州最大の駅であるため、商業施設ほかいろいろな施設が集まっており、生活するうえで非常に便利である。夜も交通量が多いため、大通りを歩けば女性でもそれほど不安はないと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | momoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/13 04:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築年数が経ってはいるがエントランスは綺麗にしている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/29 21:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】もちろん九州で一番大きな駅です。駅構内にあるクロワッサンは絶品です。駅はとっても綺麗です。筑紫口はほんわかした雰囲気で、博多口はビジネスゾーンです。最先端の駅ですので、他の駅とは比べ物になりません！！ |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,899万円
157.2万円/坪
3,078万円
166.9万円/坪
賃料査定
8.1万円
4,427円/坪
9.0万円
4,892円/坪
表面利回り
3.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2015年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2015年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2013年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 64.93㎡ | 10.01㎡ | 2,715万円 | ＠139万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 63.09 | 1LDK | |
| 2020年10月 | |
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13階 | 63 | 2LDK | 南東 |
| 2020年9月 | |
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13階 | 62.59 | 2LDK | 南東 |
| 2019年11月 | |
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2階 | 63.09 | 1LDK | 南東 |
| 2017年6月 | |
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4階 | 62.59 | 2LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サヴォイ博多スーペリア
渡辺通徒歩9分 |
第２住吉ハイツ
博多徒歩12分 |
エステートモア博多２
博多徒歩14分 |
ピュアドーム博多ファインビュー
博多徒歩10分 |
パンルネックスクリスタル博多３
博多徒歩10分 |
エバーライフ住吉
博多徒歩12分 |
ピュアドームアーデント博多
博多徒歩16分 |
エンクレスト博多3
博多徒歩10分 |
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