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伴駅より徒歩で4分
『伴駅』 アストラムライン
広島県広島市安佐南区伴東3丁目2番5号 周辺地図はこちら
1995年2月
42戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
協友、イシハラ企画
バル建築設計事務所
合人社計画研究所
日勤
所有権
準住居地域
広島市立伴小学校
広島市立伴中学校
| マンション偏差値 | 広島市安佐南区ランキング | 伴駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(219物件中)
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 位
(4物件中)
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※シャルム新駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/14 23:17 |
5.0
4.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伴駅に対する口コミ】平日は10分〜20分に１本。休日は少し便がふえる。家賃は非常に安い。学生アパートから社会人マンションまで色々あるが、駐車場付きのところも多く、住みやすい。 |
コンビニが目の前に出来てからは便利。駅を降りて目の前です。駅周辺自体は住宅地なので、静かに暮らせる印象がある。飲み屋街も近くにないので、夜は穏やか。アストラムラインの近くに住んでいても、音電車のはうるさくない。 |
駅前にナポリの窯という宅配ピザ屋さんがあります。美味しいです。 |
甲子園出場などで有名な広陵高等学校が近い。どちらかというと大学や専門学校が密集している地域。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/03 21:40 |
2.0
4.0
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1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伴駅に対する口コミ】周囲に市内へ繋がるこれと言った駅がない中で唯一の駅だと言えます。乗り換えせずに市内に行ける唯一の電車と考えれば安いかもしれませんが、少しお高いと感じます。 |
この駅がないと私は学校へ通えないのでとても助かっています。近所のおじいちゃんおばあちゃんのみならず同じ地域の方はとても優しいです。おすそ分けもよく貰います。 |
近くにローソンがあり駅の乗り降りの際よく使っています。 |
田舎であるために近所付き合いはおおいにあります。私も登下校で見知らぬおばあちゃんから挨拶をされることもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/12 20:14 |
5.0
5.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伴駅に対する口コミ】時間通りに駅に来るし、市内まで1本でいけます。長楽寺駅から終点にかけて物価が安くなるので住みやすいです。 |
静かな駅なので、ガヤガヤしてなくて待ちやすいです。時間通りにアストラムラインも来るので時間が狂いません。出口は閑散としていて、今まで酔っ払い等は見たことありません。 |
少し行ったところにスシローややよい軒があってお腹が満たせます。 |
保育園は数箇所あり、広陵高校の生徒がたくさん利用しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/27 21:20 |
1.0
5.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伴駅に対する口コミ】伴駅、雪の日も遅延せず、時間通りに来る。電車の本数も多く、夜も遅くまで走ってくれてます。少し高いけど、周りの音もそこまでうるさくなく住みやすいです。 |
少し車を走らせると基本何でもそろう。しまむらもホームセンターもスーパーもあるので最低限の衣食住がある。特に酔っ払いが多いとも思わず、駅周辺もいつも閑静です。 |
可もなく不可もなく色々な飲食店が圏内にある。 |
保育園が激戦区といわれているが、わりかし入りやすい方だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/26 12:57 |
5.0
2.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伴駅に対する口コミ】エスカレーターで駅まで登れることができる家賃は安く静かなのでファミリー層にはもってこいの場所 |
コンビニ(ローソン)が近くにあり便利な点夜でも飲屋街ではないので酔っ払いなど変な人は見かけない |
コンビニが近くにあり学生にはありがたいと思う |
住宅街の中に公園がいくつかあり、保育園もある。高校も近くにある 駅にはエレベーター、トイレの設置もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/11 12:17 |
5.0
3.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伴駅に対する口コミ】繁華街まで乗り換えなしで行くことができる。市内の中では比較的土地も安い方であり、車でアウトレットまでも近い。 |
少し歩けばスーパーのユメマートや銀行、病院もある。周辺は住宅街であるため静かであり、ファミリー層が多い。 |
少し歩けば、噂の焼肉弁当マツバラという安くてボリュームのあるお弁当屋がある。 |
エレベーターは完備されており、高校や小学校も近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/30 18:32 |
3.0
2.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伴駅に対する口コミ】近隣住民の移動の足としては必須レベル。大雪や雨などにはとても強く、悪天候でも通常通り動くという信頼性がある。家賃はまあ安い。周辺の店で生活に必要な者は揃う。 |
スーパーやコンビニ、病院など、必要最低限の施設はある。治安はとくに悪くない。歓楽街が近くにないのもあるとは思う。 |
有名かどうかはわからないが、焼肉弁当を売っているところがある。ベーカリーも出張販売をやっている店がある。 |
私立の幼稚園が近くにあるほか、少し歩けば公園もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伴駅に対する口コミ】・静かな住宅街 ・駅からすぐにコンビニ(ローソン)がある ・電車はすいている ・歩道が広い ・スポーツ施設に徒歩でいける ・坂が多いが、坂を下って直ぐに郵便局がある ・広陵高校の最寄り駅 ・駅に路側帯があるので、車での送迎にも便利 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,232万円
87.9万円/坪
2,370万円
93.3万円/坪
賃料査定
9.2万円
3,652円/坪
10.2万円
4,036円/坪
表面利回り
5.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 8階 | 5LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年8月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年7月 | 8階 | 5LDK | 東 | ||||
| 14 | 2022年6月 | 8階 | 5LDK | 東 | ||||
| 15 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2020年1月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2020年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2020年1月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2020年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2019年11月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2019年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2019年8月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 27 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2019年7月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 29 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2016年10月 | 2階 | 北東 | |||||
| 34 | 2013年11月 | 5階 | 5LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 75.93㎡ | 15.7㎡ | 1,765万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 |  |
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5階 | 76.59 | 4LDK | 南東 |
| 2020年9月 | |
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5階 | 76.76 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランパル大原
大原徒歩1分 |
サーパス沼田
伴徒歩11分 |
サーパス伴駅前
伴徒歩3分 |
ライオンズマンション大原駅前
大原徒歩3分 |
グランコート長楽寺
長楽寺徒歩7分 |
ヴェルディ大原駅前
大原徒歩5分 |
ヴェルディ大原駅前フェリス
大原徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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