ライオンズマンション大原駅前

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物件概要

  • 駅

    大原駅より徒歩で3分

  • 路線

    『大原駅』　アストラムライン　

  • 住所

    広島県広島市安佐南区伴東7丁目39番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年10月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    Ｉ．Ｅ．Ｃ建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    伴小学校

  • 中学校区

    伴中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「フレスタ沼田店」約290m ●「日比野病院」約750m ●「セブンイレブン広島大原駅前店」約160m ●「ダイソー沼田店」約350m ●「ジュンテンドー沼田店」約500m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション大原駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション大原駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/06 20:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大原駅に対する口コミ】電車に乗ればだいたい座れる。混み合わないのがメリット。マンションの購入額が他のエリアより安かったのでコスパが良かった。安かった割に生活にとても便利。

周辺環境がとても便利です。セブンイレブン、フレスタ、ウォンツ、ザグザグ、ゆめマート、DAISO、色んな店舗があり便利です。眼科、小児科、歯医者もあります。便利なわりに駅が混雑しないのも魅力です。3年住んだが特に問題ない。事故はたまにあるが、事件などは聞かない。

モスバーガー、我馬、鉄板焼き屋、焼き鳥屋、ベーグル屋、魚料理屋があります。

合同庁舎前に大きめな公園がある。子供が遊ぶには十分な広さ。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/30 15:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大原駅に対する口コミ】付近に飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院もあり利便性が高いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームロックさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/19 22:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近い。スーパーが近い。周辺の道幅が広くて歩きやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大原駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニなどが全てあるので、買い物には困りません。また、飲食店もいくつかあります。街灯もあるので、夜でも明るいです。広島市中心部まで、乗り換えなしで1本で行けることも魅力的です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームスマイル0906さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/06 15:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大原駅に対する口コミ】アストラムライン大原駅より徒歩約３～５分。駅からの帰り道は夜でも安全。

北側は県道に面しているが、南側（ベランダ側）は住宅団地なので、前に高い建物が建つ心配がない。

言わずと知れた「ライオンズマンション」。これで全てわかっていただけるはず。

リビングは天井が高く開放感がある。 庇が大きいので、太陽が高い時期はほとんどリビングに直射日光が入ることもなく、過ごしやすい。

フレスタ、ゆめマート、ウォンツ、ジュンテンドーなど、日常生活に必要なお店はほとんど徒歩圏内にある。

広島市立伴小学校まで徒歩約10分。幼稚園、保育園も徒歩圏内にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,252万円

    106.4万円/坪

    ～

    2,391万円

    113.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    3,942円/坪

    ～

    9.2万円

    4,357円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション大原駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南
2 2024年4月 14階 2LDK 南
3 2024年2月 14階 2LDK 南
4 2023年8月 14階 2LDK 南
5 2023年5月 14階 2LDK 南
6 2022年10月 5階 4LDK 南
7 2022年7月 5階 4LDK 南
8 2021年5月 14階 3LDK 南
9 2021年5月 10階 2SLDK 南
10 2021年3月 14階 3LDK 南
11 2020年12月 14階 3LDK 南
12 2020年11月 14階 3LDK 南
13 2020年5月 3階 3LDK 南
14 2019年9月 5階 4LDK 南
15 2019年9月 5階 4LDK 南
16 2019年8月 3階 3LDK 南東
17 2019年6月 5階 4LDK 南
18 2019年2月 9階 3LDK 南
19 2018年5月 5階 3LDK 南
20 2018年3月 5階 3LDK 南
21 2018年1月 6階 3LDK 南
22 2017年12月 5階 3LDK
23 2017年11月 5階 南
24 2017年11月 12階 3LDK
25 2017年11月 5階 3LDK
26 2017年9月 5階 南
27 2017年7月 12階 3LDK
28 2017年7月 5階 3LDK
29 2015年5月 7階 3LDK 南
30 2014年11月 7階 4LDK 南
31 2013年9月 9階 3LDK 南
32 2013年7月 9階 3LDK 南
33 2013年6月 9階 3LDK 南
34 2013年6月 5階 3LDK 南
平均 8階 75.43㎡ 13.52㎡ 1,910万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション大原駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション大原駅前の売買相場 緑線 ＝ 広島市安佐南区伴東の売買相場 青線 ＝ 広島市安佐南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション大原駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 9階 76.35 3LDK 南
2022年8月 9階 76.35 3LDK 南
2019年11月 9階 80.19 4LDK 南
2019年6月 9階 80.19 4LDK
2019年6月 5階 83.72 4LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション大原駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション大原駅前の賃料相場 緑線 ＝ 広島市安佐南区伴東の賃料相場 青線 ＝ 広島市安佐南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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