サンコーポ八王子

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物件概要

  • 駅

    西八王子駅より徒歩で10分

  • 路線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 住所

    東京都八王子市追分町17番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年12月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    木内建設、日本瓦斯

  • 設計事務所

    岩瀬建築設計事務所

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    八王子市立第二小学校

  • 中学校区

    八王子市立第四中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンコーポ八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンコーポ八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームaoyamahachiojiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/15 01:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】実家として両親と家族が15年ほど住んでいました。20号沿い、バス停前。築年数を経ても修繕が適時施されていて今も綺麗に保たれている。管理費と積立金の回収率はしっかりしていて、蓄えも十分です。ちゃんとした管理人さんが常駐。ゴミ出しのルールも徹底していました。見栄えとかで言えば、統一したデザインでありながら、どうも部屋ごとの間取りにバリエーションが相当あるようで当時の設計者が制約の中で遊んだのではないでしょうか。住宅地と商業地行きのバランスの良い立地にあるいい物件です。

甲州街道沿いが理想な方には抜群です。しかも割とゆったりした感じと街並みにいる感じのバランスが良いです。ファミリータイプから買い換えが必要で、程よく一人暮らし向きの部屋があれば変えて住み続けたいくらいです。また町内会も財政的にも心的にも目立たないですが大変豊かなようです。

相当良いです。何と言っても組合がしっかりしていて、総合的に清潔に保たれていることは安心感があります。

実家でしたのでその時々でそれなりの設備を設えたものでした。今の目で見れば住むには支障はない毛で、良い訳でもない程度です。逆に言えば工夫は幾らでもできる余地が満載です。

西八王子駅は１０分です。それから街道沿い商店街でもありますから八王子側へ１０分も行けば殆どまかなえます。

教育、養育、有名なお祭り、病院、図書館や公園多々のようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 07:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】中央線の駅であることがまずメリット。15分で立川に着きます。駅前も北側に商店街や大型スーパー、南側には病院や商店があり生活には困りません。駅の北側にある「喜楽」という中国物産店のお弁当や総菜が美味しくておすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,004万円

    93.4万円/坪

    ～

    2,128万円

    99.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    3,850円/坪

    ～

    9.1万円

    4,255円/坪

  • 表面利回り

    5.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンコーポ八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 2SLDK 南
2 2024年3月 9階 2SLDK 南
3 2024年2月 5階 3LDK 北
4 2024年1月 9階 2SLDK 南
5 2024年1月 6階 3LDK 南
6 2024年1月 8階 2LDK 西
7 2023年11月 5階 3LDK 北
8 2023年11月 10階 3LDK 東
9 2023年10月 5階 3LDK 北
10 2023年10月 10階 3LDK 東
11 2023年9月 10階 3LDK 東
12 2023年9月 9階 4DK 南
13 2023年9月 4階 2LDK 東
14 2023年9月 4階 2LDK
15 2023年8月 4階 2LDK
16 2023年8月 10階 3LDK 東
17 2023年8月 4階 2LDK
18 2023年7月 4階 2LDK 北
19 2023年7月 4階 2LDK 北東
20 2023年7月 5階 3DK 北
21 2023年6月 2階 3LDK 南
22 2023年6月 10階 3LDK 東
23 2023年6月 4階 2LDK 北
24 2023年6月 4階 2LDK 東
25 2023年4月 2階 3LDK 南
26 2023年3月 2階 3LDK 南
27 2023年2月 4階 2LDK 東
28 2023年1月 4階 2LDK 東
29 2022年12月 2階 3LDK 南
30 2022年12月 10階 3LDK 南
31 2022年9月 10階 3DK 北
32 2022年5月 10階 2LDK 南
33 2022年5月 10階 2LDK 南
34 2022年4月 10階 2LDK 南
35 2022年3月 10階 2LDK 南
36 2022年3月 10階 2LDK 南
37 2022年2月 10階 2LDK 南
38 2022年2月 11階 3LDK 南
39 2021年12月 9階 3LDK 南
40 2021年11月 10階 2LDK 南
41 2021年9月 11階 3LDK 南
42 2021年9月 10階 3DK 南
43 2021年3月 11階 3LDK 南
44 2020年11月 5階 2LDK 南
45 2020年10月 5階 3LDK 南
46 2020年7月 11階 4LDK 南
47 2020年4月 5階 3LDK 南
48 2020年3月 2階 2LDK 南
49 2020年1月 2階 2LDK 南西
50 2019年12月 5階 3LDK 南
51 2019年9月 7階 2LDK 北東
52 2019年8月 8階 3LDK 南
53 2019年6月 11階 3LDK 東
54 2018年5月 8階 3LDK 南
55 2018年5月 7階 2LDK 西
56 2018年5月 8階 2LDK 西
57 2018年4月 8階 3LDK 南
58 2018年4月 8階 2LDK
59 2018年3月 8階 3LDK 南
60 2018年3月 8階 2LDK 西
61 2017年12月 8階 3LDK 南
62 2017年12月 8階 2LDK
63 2017年7月 9階 3LDK 南
64 2017年7月 9階 3DK 南
65 2016年6月 8階 3DK 南
66 2016年1月 3階 3DK 南
67 2014年4月 7階 2LDK 西
68 2014年4月 4階 3DK 南
69 2013年8月 9階 3LDK 南
70 2013年6月 9階 2DK 南西
71 2013年6月 9階 3DK 南西
平均 7階 67.17㎡ 6.78㎡ 1,723万円 ＠84万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンコーポ八王子の過去の販売相場

赤線 ＝ サンコーポ八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市追分町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンコーポ八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2022年1月 5階 71.99 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンコーポ八王子の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンコーポ八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市追分町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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