ドミール向ヶ丘

外観

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物件概要

  • 駅

    向ヶ丘遊園駅より徒歩で3分
    登戸駅より徒歩で13分

  • 路線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 住所

    神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年3月

  • 総戸数

    146戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    石原建設

  • 新築時売主

    石原建設

  • 設計事務所

    ドーム建築設計事務所

  • 管理会社

    石栄建物

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    東生田小学校

  • 中学校区

    生田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ベンガベンガ枡形店」約190m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドミール向ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドミール向ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園駅まで、徒歩3分の近さ。 周辺には、コンビニ3軒、スーパー3軒、スポーツジムがあります。 また、駅周辺には漫画喫茶やレンタルビデオ店、カラオケ、飲み屋、飲食店が多数あり便利です。 駅から新宿までは急行で20分、川崎駅までは35分、立川駅まで35分とアクセスも良いです。

周辺は、住宅街になっているので、街は静かです。 周辺には、コンビニ3軒、スーパー3軒、レンタルビデオ店2軒や飲食店が多数あり、食べ物には困らず便利です。 区役所や郵便局、多摩警察署、消防署までも徒歩8分ぐらいなので、公共施設も充実しています。

外観は古いマンションですが、清掃は、掃除のひとが毎日やってくれるので比較的綺麗です。 フロントは8時から17時までは空いていますが、管理人が材質の時は。緊急時もインターフォンを押すと対応してくれます。 宅配BOXがありますが、全室分ではありませんが、繁盛季以外は不在者票が入ったことはありません。 駐車場も全室分ではありませんが、通勤に車を使わない人には関係ありません。 エレベーターは2台あります。

15時ぐらいまでは日が当たる。 台所以外の天井の高さも問題ない。 窓は2方向にあります。一つは壁側全面窓で光の取り込みには申し分ないです。

スーパー、飲食店までの距離は、どちらも３００ｍぐらいです。 走れば2分で着きます。 物価は平均だと思う。

学校まで２Kmぐらい。 大きい病院、診療所、緊急外来も5Km以内にあります。 公園は、小さいものが多数あります、また、近くに川崎市立の公営公園もあります。 住民のイベントは定期的にやっているようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/02 22:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】千代田線直通の始発駅なので、朝ゆったり出勤するのに最高です。必ず座れるので嬉しいです。また二子玉川やたまプラーザへバスが出てるので休みの日のちょっとしたお出かけも快適です。新宿、箱根、江ノ島までそれぞれ電車一本で行けるし、バスで二子玉川にも出れるので利便性は高いです。 駅前にトヨタレンタカーもあるので、遠出したいときはここで借ります。再開発中なのでジワジワ土地代は上がっているので今家を買うならお買い得かもしれません。

南口駅前にコンビニは勿論、オリジン弁当、ケンタ、マックなどもある上にライフもあるので食事には全く困らないです。ライフのパンやお惣菜は最高です。 夕飯作らなくて大丈夫（笑） 区役所も駅から近くて通いやすいです。図書館も併設しているので行ったついでに本を読みに行ったりします。 病院も一通りあるので何も困らないです。夜でも人通りが割とあるので、夜道は安全だと思います。

大学が多いからか焼き肉やラーメン屋、居酒屋など若者向けのお店が充実しています。 北口出て少し歩くとオシャレなケーキ屋やパン屋、イタリアンなどもありどれも美味しいです。

藤子・F・不二雄ミュージアムや生田緑地など自然豊かな公園があり、子育てに最適な土地です。 病院も沢山あり困りません。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/28 06:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅に近くここから遠出する場合のアクセスが多いです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅ビルに飲食店・スーパー・カフェなど小さな店舗が複数ある。 JR南武線もあるため乗換などで利用する人も多く、この駅からより混雑しだす。 新宿まで１本でアクセス可能で、急行・準急と停車するため都心部へのアクセスは便利。 駅自体は大きく、歩道などもしっかり整備されているので不便を感じることはない。 周りに居酒屋・カラオケなど夜間も営業しているところが多いので遅い時間も明るく、怖さを感じることはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちかごんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/16 18:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】安くて気軽に入れるお店が充実してます。飲み屋さんが多いのでお酒が好きな人には特にいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,981万円

    121.3万円/坪

    ～

    2,103万円

    128.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    6,791円/坪

    ～

    12.2万円

    7,506円/坪

  • 表面利回り

    6.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドミール向ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年6月 5階 1DK 南
2 2024年5月 5階 1DK 南
3 2024年4月 5階 1LDK 南
4 2024年2月 2階 2LDK 西
5 2024年1月 2階 2LDK 西
6 2023年12月 5階 1DK 南
7 2023年12月 3階 1LDK 南
8 2023年11月 4階 2LDK 南西
9 2023年10月 4階 2LDK 西
10 2023年10月 2階 2LDK 西
11 2023年9月 5階 1LDK 南
12 2023年9月 5階 1LDK 南
13 2023年8月 2階 1SLDK 西
14 2023年8月 5階 1LDK 南
15 2023年7月 2階 1SLDK 西
16 2023年6月 3階 2LDK 南西
17 2023年5月 2階 1SLDK 西
18 2023年5月 7階 1DK 北
19 2023年5月 2階 1SLDK 西
20 2023年3月 2階 1SLDK 西
21 2023年2月 2階 1SLDK 西
22 2022年11月 2階 1DK 東
23 2022年11月 2階 1SLDK 西
24 2022年8月 2階 1DK 東
25 2022年8月 2階 1DK 東
26 2022年7月 2階 2LDK 西
27 2022年1月 4階 2LDK 西
28 2021年10月 4階 2LDK 西
29 2021年8月 6階 1SLDK 西
30 2020年8月 4階 2LDK 南
31 2020年8月 5階 3LDK 南
32 2020年8月 1階 1SLDK 西
33 2020年7月 2階 2LDK 西
34 2020年7月 3階 2LDK 西
35 2020年7月 5階 3LDK 南
36 2020年5月 5階 3LDK 南
37 2020年5月 3階 1DK 南
38 2020年4月 4階 2LDK 南
39 2020年4月 3階 2LDK 西
40 2020年3月 5階 3LDK 南
41 2020年3月 5階 3LDK 南東
42 2020年3月 7階 3LDK 南
43 2020年2月 2階 2LDK 西
44 2020年1月 2階 2LDK 西
45 2020年1月 3階 3LDK 南東
46 2019年12月 5階 3LDK 南
47 2019年12月 5階 1DK 南
48 2019年12月 1階 3LDK 南
49 2019年12月 7階 2LDK 南
50 2019年12月 2階 2LDK 西
51 2019年10月 3階 1DK 南
52 2019年9月 3階 3LDK 南西
53 2019年8月 7階 3LDK 南
54 2019年8月 5階 3DK 南
55 2019年6月 7階 2DK 南
56 2019年3月 2階 1DK 南
57 2019年3月 3階 3LDK 南西
58 2019年3月 7階 3LDK 南
59 2019年1月 3階 3LDK 南西
60 2019年1月 7階 3LDK 南
61 2018年11月 3階 3LDK 南西
62 2018年11月 7階 3LDK 南
63 2018年11月 3階 3LDK 南西
64 2018年10月 7階 3LDK 南
65 2018年9月 5階 3LDK 南西
66 2018年9月 3階 3LDK
67 2018年8月 5階 1DK
68 2018年8月 5階 1DK
69 2018年8月 1階 2LDK
70 2018年7月 7階 3DK
71 2018年7月 1階 3LDK
72 2018年6月 3階 3DK
73 2018年2月 5階 1DK
74 2018年2月 5階 2SLDK
75 2017年12月 5階 南
76 2017年9月 6階 1DK
77 2016年11月 6階 1DK 南
78 2016年11月 7階 2LDK 西
79 2016年7月 4階 2LDK 西
80 2016年4月 2階 2LDK 南西
81 2016年4月 1階 1SLDK 西
82 2016年3月 3階 3LDK 南
83 2016年3月 4階 2LDK 西
84 2016年3月 1階 1SLDK 西
85 2016年2月 2階 2LDK 南西
86 2016年2月 3階 3LDK 南
87 2016年2月 5階 1DK 南
88 2016年1月 3階 3LDK 南西
89 2015年12月 3階 3LDK 南西
90 2015年12月 2階 3DK 南西
91 2015年11月 3階 3LDK 南西
92 2015年10月 1階 3DK 西
93 2015年10月 4階 3DK 西
94 2015年8月 3階 3LDK 南西
95 2015年6月 1階 3DK 西
96 2015年5月 1階 3DK 西
97 2015年5月 3階 3LDK 南西
98 2015年4月 1階 3DK 西
99 2015年4月 3階 1DK 南
100 2015年2月 7階 2DK 西
101 2015年1月 4階 2DK 西
102 2014年11月 1階 3DK 西
103 2014年10月 7階 2DK 東
104 2014年10月 4階 2DK 西
105 2014年6月 4階 2LDK 西
106 2014年6月 3階 2DK 南
107 2013年12月 1階 3DK 西
108 2013年7月 5階 3DK 西
109 2013年6月 2階 1K 南
110 2013年6月 4階 3LDK 南
111 2013年6月 5階 3DK 西
平均 3階 51.37㎡ 3.96㎡ 1,872万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全111件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドミール向ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ドミール向ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区枡形の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ドミール向ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 54.01 2LDK 西
2023年12月 7階 54.01 2LDK 西
2023年10月 4階 55.43 3LDK 南
2023年10月 7階 25.68 1DK 南
2023年9月 5階 35.35 1DK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドミール向ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ドミール向ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区枡形の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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