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琴似駅より徒歩で13分
琴似駅より徒歩で13分
『琴似駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区山の手三条5丁目3番7号 周辺地図はこちら
1996年9月
25戸
地上11階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
日特建設
日特建設
サン総合管理
所有権
商業地域
札幌市立琴似中学校
マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 琴似駅ランキング |
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位 (418物件中) | 位 (140物件中) | |
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※エバメゾン山の手3条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】札幌駅に2駅と近く、地下鉄東西線も近くに走っており、通勤通や通学には便利。またそのまま旭川方面の函館本線の駅にもにも行ける為、普通列車で行く分には乗り換えなしというのは非常に魅力的。地価もまあまあ安い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,479万円
76.4万円/坪
1,570万円
81.2万円/坪
賃料査定
9.6万円
5,009円/坪
10.7万円
5,536円/坪
表面利回り
8.03%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2017年9月 | 2階 | 2SLDK | |||||
7 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 76.21㎡ | 11.83㎡ | 1,718万円 | @74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年3月 | 7階 | 87.82 | 4LDK | |||||||
2017年7月 | 8階 | 91.4 | 3LDK | |||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ山の手
琴似バス7分 |
レジデンス山の手
琴似徒歩11分 |
アドリーム山の手
琴似徒歩8分 |
ザ・サッポロタワー山の手
琴似徒歩6分 |
ジェネラスマンション山の手3条
琴似徒歩9分 |
エクセルシオール山の手2
琴似徒歩15分 |
ステイツ山の手シティステージ
琴似徒歩7分 |
ステイツ山の手グリーンステージ
琴似徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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