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西新駅より徒歩で9分
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区西新7丁目14番7号 周辺地図はこちら
1995年1月
20戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
青木建設
西洋環境開発
日立ビルシステム
所有権
準住居地域
福岡市立西新小学校
福岡市立百道中学校
マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 西新駅ランキング |
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位 (562物件中) | 位 (274物件中) | |
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※ヴィルヌーブ西新の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/01/23 11:46 |
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】地下鉄空港線の西新と藤崎、2つの駅が最寄り駅です。天神や博多まで一本で行けるので便利です。飲食店も沢山あります。 |
閑静な住宅地です。百道浜中央公園、マリゾン海浜公園が近くにあります。 |
外観はタイル張りでキレイです。日中は管理人さんがいらっしゃいます。エントランスには良く手入れされた花の鉢植えがあり、気持ちが良いです。 |
南向きなので明るく、通風も良好でした。キッチンに収納(パントリー)があったのが良かったです。 |
最寄りのスーパーは、百道浜の高級スーパー、ボンラパスです。駅付近には西新にイオンと、ハローディ、藤崎にはサニーがあります。西新から藤崎までは商店街が続いているので、日常の買い物は不自由しません。 飲食店もファストフードから定食、居酒屋、ラーメン店など沢山あります。 |
西新小学校、百道中学校校区です。福岡市では屈指の人気校です。西南小中高大も徒歩圏内です。 幼稚園は、近くに西南幼稚園があります。園バスが沢山通っているので選択肢は多いです。 病院も駅付近と百道浜地区にクリニックから総合病院まで揃っています。急患センターも百道浜にあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】商店街があり、活気があります。 飲食店も多いので居酒屋やランチに困る事はないです。 福岡空港までのアクセスも良いです。9駅(19分) 天神や博多などの買い物街へも5~10分で行けるので、とても利便性が高い街です。 また、百道浜という海まで徒歩15分。 治安も良く、程良く自然に囲まれているので安心して生活できます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,074万円
187.1万円/坪
4,326万円
198.7万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 72.79㎡ | 13.7㎡ | 3,241万円 | @147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年2月 | 5階 | 66.29 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年9月 | 5階 | 78.74 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年7月 | 2階 | 74.42 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年3月 | 2階 | 74.43 | 3LDK | 南 | ||||||
2014年9月 | 2階 | 74.43 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルアークルミエ西新
藤崎徒歩6分 |
ファーネスト西新六丁目
西新徒歩5分 |
ダイアパレスグランシティ西新西南学院前
西新徒歩5分 |
パークハウス西新七丁目
西新徒歩11分 |
西新防塁パークマンション
西新徒歩7分 |
グランドメゾン西新ステージ
西新徒歩6分 |
サーパス百道
西新徒歩6分 |
パレスト・リッツガーデン百道
藤崎徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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