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西荻窪駅より徒歩で12分
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区西荻北4丁目26番10号 周辺地図はこちら
1970年12月
25戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
山愛コーポラス自治会
借地権、地上権
第一種低層住居専用地域
商業地域
井荻小学校
荻窪中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】西荻窪駅周辺の商業施設で良いのは、大型店舗やチェーン店が少なく、個性あふれる店が多いこと。 北口は東京女子大に通じる道沿いに昔ながらの喫茶店や街中華などが並ぶとともに、最近のおしゃれなカフェもできている。評価サイトなどで高評価の店も多い。また２つの大きな駅（吉祥寺と荻窪）の間にあるため、人もそれほど多くなく適度に店に入れる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,606万円
126.5万円/坪
1,705万円
134.3万円/坪
賃料査定
13.7万円
10,808円/坪
15.1万円
11,946円/坪
表面利回り
10.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2019年5月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2019年5月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2016年2月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2016年2月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2015年6月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2015年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2015年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2015年1月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 17 | 2014年10月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 5階 | 1K | |||||
| 平均 | 3階 | 27.44㎡ | 5.92㎡ | 892万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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4階 | 23.6 | 1DK | |
| 2023年11月 | |
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4階 | 25.03 | 1K | 東 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 25.03 | 1K | 東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 23.6 | 1DK | |
| 2023年5月 | |
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4階 | 24.88 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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