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西荻窪駅より徒歩で4分
荻窪駅より徒歩で20分
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区西荻北2丁目1番3号 周辺地図はこちら
1967年7月
12戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
自主管理
所有権
商業地域
桃井第三小学校
荻窪中学校
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/01 14:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】中央線23区内ギリギリの駅。休日は総武線各駅停車しか止まらないので不便!と言われたりもしますが、新宿までは各駅停車でも約20分。隣駅はラーメンで有名な荻窪、そして皆さんご存知吉祥寺です。間に挟まれた「西荻」は平日と休日で駅の機能も町の雰囲気もガラッと変わる面白い駅です。都区内パスモ範囲内です!平日は女子大、女子高の最寄駅であり昼間は朝は出勤するサラリーマンと入れ違いに通学する学生とで非常に活気があります。商店はスーパーよりも小売店が多いですが、その理由は住み心地の良い町なので、長年暮らしているうちにお得意先やこだわりの店舗ができ、お店も元気だからでしょう。南口を出るとまずは呑んべえにはたまらない飲み屋街があり、平日の夕方はもとより昼間からも煙の魔力に吸い込まれてしまいますが、その先にはカフェやこだわりショップが集まる通称「乙女ロード」と呼ばれるお洒落で落ち着いた通りが現れます。お洒落と言ってもやりすぎない、むしろちょっと引き気味の奥ゆかしい雰囲気です。 休日になると通勤通学の利用が激減することから各駅停車しか止まらず、2つあるホームのうち1つが閉鎖されるので閑散とするかと思いきや、西荻のもう一つの顔が現れるので遠方から来る方で賑わいは失われません。そのもう一つの顔とは「アンティークな街」です。駅から少し離れると郊外の住宅街が広がり、昔からいわゆるお屋敷が多く高級家具や着物等が不用品として出るため、古物や古書を取り扱う店舗がありましたが、加えて小さなアンティークショップを開く人が集まり、今では特徴の異なるお店が点在しています。そんな街歩きの人もターゲットにしたカフェも点在し一息つくのもまた楽しみの一つです。近年は独立開業するパン屋さンも多く、その他飲食店も充実しています。地域を愛する人が町を大切にしているのでどんな時間帯でも治安は良く、安心して暮らせます。一度暮らしたら離れがたい街、私は一生住み続けることでしょう。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,014万円
139.8万円/坪
1,077万円
148.5万円/坪
賃料査定
6.4万円
8,883円/坪
7.1万円
9,818円/坪
表面利回り
7.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年3月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
2 | 2020年1月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
3 | 2019年7月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
4 | 2019年2月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
5 | 2014年4月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
6 | 2013年6月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 32.08㎡ | 3.2㎡ | 1,333万円 | @138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 2階 | 23.56 | 1DK | 南 | ||||||
2023年1月 | 2階 | 23.56 | 1DK | 南 | ||||||
2020年5月 | 2階 | 23.56 | 1DK | 南 | ||||||
2019年11月 | 2階 | 23.56 | 1DK | |||||||
2017年6月 | 2階 | 23.56 | 1DK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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