パークスクエアさいたま新都心

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物件概要

  • 駅

    北与野駅より徒歩で10分
    さいたま新都心駅より徒歩で12分

  • 路線

    『北与野駅』　JR埼京線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年1月

  • 総戸数

    230戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    陣設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    さいたま市立上落合小学校

  • 中学校区

    さいたま市立与野東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークスクエアさいたま新都心の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークスクエアさいたま新都心」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームせいえすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/18 00:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】大宮・さいたま新都心・北与野と3駅利用可能で便利。

閑静で見晴らしも良い。すぐ真北に公園あり。

いつも清掃されておりキレイだが、そこまで必要かと疑問。

南向きで日当たり良い。また室内設備が整っている。

周辺にイオン、コクーンあり、ショッピングには便利。

近くに上落合小学校や塾があり、教育環境面に不満は無い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 06:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】駅からは高価歩道があって、地上に降りることなく移動できる。 近くの商業施設も充実していて、とくにコクーンは申し分なし さいたまスーパーアリーナや埼玉中央郵便局、となりの埼京線の与野本町駅も近く、とても便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 06:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】JR京浜東北・根岸線・JR高崎線・JR東北本線の主要3路線があります。都心にも行きやすいです。駅前にさいたまスーパーアリーナがある駅。駅前には大きなショッピングモールがあり、なんでも揃うのでとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/07 12:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】近くの商業施設やさいたまスーパーアリーナが駅直結なため利用しやすい。駅自体も綺麗で東北本線、京浜東北線が通っているため都内からだけでなく埼玉県、群馬県、栃木県からのアクセスも良く、使いやすい駅のひとつだと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyufukudaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/07 22:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】北与野駅は整備されていて歩道が綺麗。スーパーも複数種類あり、治安がいい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】コクーンシティーという商業施設があり、買い物には不自由しません。 また、ベビールームやキッズトイレも整備されているので、子育て中 の方の利用に便利です。 さいたまスーパーアリーナも近くにあるので、イベント好きな方には 住むのに向いていると思います。 駅周辺は歩道が広く歩きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,795万円

    184.4万円/坪

    ～

    5,091万円

    195.8万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークスクエアさいたま新都心の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年6月 6階 4LDK 南
2 2020年7月 3階 2LDK 南
3 2020年2月 10階 4LDK 南
4 2019年10月 3階 3LDK 東
5 2019年9月 10階 4LDK 南
6 2019年8月 1階 3LDK 南西
7 2019年4月 4階 3LDK 東
8 2019年2月 4階 3LDK 東
9 2019年2月 7階 3LDK 東
10 2019年1月 7階 3LDK 東
11 2018年10月 7階 2SLDK 南
12 2018年10月 2階 3LDK 南西
13 2018年9月 1階 3LDK
14 2018年9月 5階 3LDK
15 2018年8月 5階 3LDK
16 2018年8月 6階 3LDK
17 2018年7月 7階 3LDK
18 2018年7月 7階 2SLDK
19 2018年6月 2階 3LDK
20 2018年5月 2階 3LDK
21 2018年5月 6階 3LDK
22 2018年5月 2階 3LDK 南西
23 2018年5月 7階 3LDK 東
24 2018年4月 6階 3LDK 南東
25 2018年3月 3階 3LDK 南東
26 2018年2月 6階 3LDK 南東
27 2018年2月 6階 3LDK 南東
28 2018年2月 6階 3LDK 南東
29 2018年1月 6階 3LDK 南東
30 2018年1月 3階 3LDK 南東
31 2014年2月 5階 3LDK 南
32 2014年2月 6階 3LDK 南西
平均 5階 74.76㎡ 13.45㎡ 4,018万円 ＠177万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークスクエアさいたま新都心の過去の販売相場

赤線 ＝ パークスクエアさいたま新都心の売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークスクエアさいたま新都心の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2016年2月 2階 76 3LDK 南
2015年4月 3階 72.43 3LDK
2015年3月 3階 72.43 3LDK
2015年1月 3階 72.43 3LDK 西
2014年9月 1階 68.69 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークスクエアさいたま新都心の過去の賃料相場

緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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