高森パークハウス壱番館

外観

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物件概要

  • 泉中央駅よりバスで14分
    八乙女駅よりバスで15分
    高森ショッピングプラザバス停より徒歩で1分

  • 路線

    『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線 
    『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市泉区高森1丁目1番317号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    三菱地所

  • 管理会社

    泉パークタウンサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    高森小学校

  • 中学校区

    高森中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「つかさ屋高森店:徒歩4分」約270m ●「高森1丁目東公園:徒歩4分」約310m ●「松田病院:徒歩5分」約360m ●「ローソン仙台高森店:徒歩3分」約210m ●「泉高森郵便局:徒歩4分」約290m ●「七十七銀行高森出張所:徒歩5分」約390m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※高森パークハウス壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「高森パークハウス壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかみてのギターさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/02/15 14:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】住宅地に立地する建物としては、公共交通機関に恵まれた立地であると感じます。建物の下に、宮城交通路線バス『高森ショッピングプラザ』のバス停留所があります。小走りで、部屋から小走りで1分以内にバス停留所に行く事が出来ます。

比較的道路幅員の大きい全面道路(一部二車線)に面していますが、比較的静かで夜間の車両の往来はありません。

管理人さんが常駐し、館内の清掃作業なども有人管理をしています。トランクルームもあり、館内は割と広いのですが、清掃が行き届いている印象があります。

日照条件は良好です。全戸南向きで、リビングには大きい窓があります。築20年以上の建物ですが、非常に開放感があり夏は空調要らずで過ごす事が出来ます。

近くに『高森ショッピングプラザ』があり、買い物はしやすいです。スーパー・コンビニ・薬局があり夜間での買い物も出来ます。

徒歩10分以内に、幼稚園・小学校・中学校があります。周辺住民の目があるため、防犯には強い印象があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 20:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】よく利用させて頂いてます。新しい駅ではありませんが、商業施設と隣接しており、駅周辺で殆どの用事を済ませることができます。水や緑もあり、自然が損なわれていないところもいいですね。ホームには落下防止の電子扉もあり、安全です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】駅周辺に区役所、病院、百貨店、家電量販店、スタジアムなどがありその周辺である程度のことが済ませることができます。県内主要駅の仙台駅から10駅程度離れているので混雑具合もそれほど苦にはなりません。10駅といっても時間にすると15分程度なので主要駅へのアクセスも楽チンです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,424万円

    78.6万円/坪

    2,574万円

    83.5万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高森パークハウス壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 6階 4LDK
2 2023年4月 6階 4LDK
3 2022年3月 3階 4LDK
4 2022年2月 3階 4LDK
5 2021年11月 3階 4LDK
6 2021年5月 3階 4LDK
7 2021年3月 3階 3LDK
8 2020年12月 3階 4LDK
9 2020年4月 2階 2LDK
10 2019年12月 4階 4LDK
11 2019年11月 2階 4LDK
12 2019年5月 2階 4LDK
13 2018年11月 2階 4LDK
14 2018年6月 2階 4LDK
15 2018年4月 2階 4LDK
16 2017年7月 6階 3LDK
17 2017年7月 6階 4LDK
18 2017年7月 4階 3LDK
19 2017年6月 6階 4LDK
20 2017年6月 4階 3LDK
21 2017年4月 6階 3SSLDK
22 2017年4月 4階 3LDK
23 2017年3月 6階 3LDK
24 2017年2月 6階 4LDK
25 2016年10月 6階 4LDK
26 2016年9月 6階 4LDK
27 2015年7月 6階 3LDK
28 2015年5月 5階 3LDK
29 2015年4月 6階 3LDK
30 2014年9月 6階 3LDK
31 2013年10月 1階 4LDK
32 2013年6月 1階 4LDK
平均 4階 91.58㎡ 16.45㎡ 2,037万円 @73万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高森パークハウス壱番館の過去の販売相場

赤線 = 高森パークハウス壱番館の売買相場 緑線 = 仙台市泉区高森の売買相場 青線 = 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

高森パークハウス壱番館の過去の賃料相場

緑線 = 仙台市泉区高森の賃料相場 青線 = 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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