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摂津本山駅より徒歩で7分
岡本駅より徒歩で11分
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目11番20号 周辺地図はこちら
1997年2月
51戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
住友商事、熊谷組
熊谷組
住商建物
日勤
所有権
第二種住居地域
本山第二小学校
本山南中学校
●スーパー「モーリ」約400m ●公園「手水公園」約130m ●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 摂津本山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,080物件中)
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 位
(235物件中)
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※メゾン岡本南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/05 18:37 |
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】摂津本山駅内にコンビニやパン屋、薬局があり便利。 駅周辺にも飲食店やお弁当屋、スーパーがありたいていの用事は済みます。 |
大きな道に面しているものの騒音はほとんどありません。 最寄駅（摂津本山駅）まで徒歩１０分以内で夜間も人通りが多く安心。 |
シンプルで飽きのこない外観で駐車場は自走式です。 |
全戸南向きで日当たりが大変よく、真冬でも比較的過ごしやすいです。 |
徒歩圏内にスーパーやホームセンター、各種商店や飲食店があり日々の生活に困りません。 |
小学校は市内でも人気で学力レベルの高い小学校です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/03 23:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】何年か前に建て替えられ、以前の寂れて冠水しそうな駅舎に比べれば、とても綺麗で利用しやすい。以前はエレベーターもなく、身体障害者に優しくないつくりであったが、目につく利用しやすい場所に設置されている。改札すぐの売店も良い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/28 17:57 |
4.0
4.0
2.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】JR摂津本山駅に徒歩7分、阪急岡本駅（特急停車駅）に15分と２線利用可能。 |
関西随一の人気を誇る岡本エリアの一角で、緑が多く住民も品の良い人が多い。 |
自走式の地下駐車場があり、車が傷みづらい。 |
南向きで日当たりが良く、よそのマンションと比較すると天井も高い。 |
質の良い食品スーパーやホームセンターが比較的近くにある。コンビニも近い。 |
小学校（本山第二小学校）は市内でも最も人気の高い小学校のひとつ。 |
売却査定
5,033万円
187.0万円/坪
5,345万円
198.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 70㎡ | 9.72㎡ | 3,510万円 | ＠164万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
シャトード本山
摂津本山徒歩3分 |
本山アーバンライフ
摂津本山徒歩1分 |
ハイマート東灘
住吉徒歩9分 |
ワコーレ本山田中町
摂津本山徒歩5分 |
東灘スカイマンション
住吉徒歩8分 |
ローレル岡本南
住吉徒歩10分 |
東急ドエルアルス本山エスタシア
摂津本山徒歩2分 |
サンビルダー本山
摂津本山徒歩10分 |
有限会社城北商事不動産部より
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