チサンマンション八王子

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物件概要

  • 駅

    京王八王子駅より徒歩で1分
    八王子駅より徒歩で8分

  • 路線

    『京王八王子駅』　京王線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 住所

    東京都八王子市明神町4丁目9番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年11月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    地産

  • 設計事務所

    山下設計

  • 管理会社

    桑都ビル管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    八王子市立第四小学校

  • 中学校区

    八王子市立第五中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※チサンマンション八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「チサンマンション八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/03 13:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子 JR八王子駅まで徒歩約5分と近く、電車遅延や運転見合わせ時には振り替えもあり、京王⇄JRとで利用することができ、非常に便利です。東京都内としては、23区、周辺に比べて家賃や駐車場などもまだ安いので、若い人でも車を持とうと思える環境だと思う。

駅地下に惣菜や弁当、生鮮もある小さいがスーパーがあり、近くにもダイエーがあるので、日常の買い物には特に問題なく便利です。京王八王子駅周辺では、あまり柄の悪いような人物も見ないし、事件などもあまり聞かないので、JR八王子駅周辺に比べると治安は良いかと思います。

駅ビルの上や、JR八王子駅方面に向かう途中にいろんなお店があり、特に困ることなく便利に利用できます。

駅近くや、JR八王子駅との間に病院もいくつかあり、市役所は遠いが、出張所やその他の役所なども徒歩圏内にあるので便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/16 08:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】始発駅なので確実に座れる。 西東京では比較的大きい駅なので、周辺のお店は充実している。 少し歩くが、JR八王子駅からJR線への乗り換えが可能 まだ一部区間だが、最近はJR駅前のデッキが改良されて、多少乗り換え効率があがった。屋根がついて雨の日も濡れない範囲が増えた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】非常に栄えた駅前で、買い物スポットがたくさんあります。居酒屋やレストランなどの飲食店も充実しています。始発駅なので座って通勤通学が可能です。JR八王子駅が歩いてすぐにあるので、目的地によって電車を選ぶことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,341万円

    122.9万円/坪

    ～

    2,485万円

    130.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    6,508円/坪

    ～

    13.7万円

    7,193円/坪

  • 表面利回り

    6.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

チサンマンション八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 2LDK 西
2 2024年1月 8階 2LDK 西
3 2023年12月 11階 2LDK 西
4 2023年12月 9階 2LDK 西
5 2023年12月 9階 2LDK 西
6 2023年11月 8階 2LDK 西
7 2023年11月 8階 2LDK 西
8 2023年10月 9階 2LDK 西
9 2023年10月 9階 2LDK 西
10 2023年10月 9階 2LDK
11 2023年10月 11階 2LDK 西
12 2023年10月 9階 2LDK 西
13 2023年9月 8階 2LDK 西
14 2023年8月 8階 2LDK 西
15 2023年7月 8階 2LDK 西
16 2023年6月 11階 2LDK
17 2023年6月 9階 2LDK 西
18 2023年6月 11階 3LDK 西
19 2023年6月 8階 2LDK 西
20 2023年6月 8階 2LDK 西
21 2023年5月 8階 2LDK
22 2023年5月 11階 2LDK 西
23 2023年4月 8階 2LDK 西
24 2023年4月 8階 2LDK 西
25 2022年12月 11階 2LDK 西
26 2022年12月 8階 2LDK 西
27 2022年3月 3階 1LDK 西
28 2021年12月 3階 1LDK 西
29 2021年12月 11階 2LDK 南西
30 2021年11月 7階 1K 南西
31 2021年10月 10階 2LDK 南
32 2021年10月 10階 1LDK 西
33 2020年11月 10階 2LDK 南西
34 2020年7月 10階 1LDK 西
35 2019年9月 10階 1R 南西
36 2019年3月 4階 2LDK 南
37 2015年5月 9階 1R 南
38 2015年3月 7階 2LDK 南
39 2014年10月 6階 1DK 南
40 2014年4月 11階 3DK 西
41 2013年6月 4階 2LDK
平均 8階 59.26㎡ 11.52㎡ 1,983万円 ＠110万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

チサンマンション八王子の過去の販売相場

赤線 ＝ チサンマンション八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市明神町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

チサンマンション八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 48.34 1LDK 西
2024年3月 3階 48.34 1LDK 西
2022年12月 3階 48.34 1LDK 西
2022年9月 3階 48.34 1LDK 西
2022年6月 3階 48.34 1LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

チサンマンション八王子の過去の賃料相場

赤線 ＝ チサンマンション八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市明神町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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