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京橋駅より徒歩で8分
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市都島区中野町1丁目2番12号 周辺地図はこちら
1978年4月
32戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設
弥生商会
都市建築設計工房
日立ビルシステム
日勤
所有権
商業地域
大阪市立桜宮小学校
大阪市立桜宮中学校
| マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 京橋駅ランキング |
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  位
(236物件中)
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 位
(130物件中)
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※カーサ弥生の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/10 08:04 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】JR.地下鉄.京阪とあり複数路線利用でき 電車の本数も多く、各路線まで近いので便利で周りに京阪モールやカフェ等時間を潰せる所がたくさんあるので万が一電車がとまっていてもあまり苦にならないです。駅の便利度や、生活のしやすさを考えると家賃は安い方だと思います。 スーパーも安いスーパーも集まっているので節約にもなります。 |
京阪モールには何でもあり 周りにも美味しいご飯やさんやカフェ、美容院、ネイル等美容サロンもあるので京橋で全て済むので便利です。駅前以外の住宅街は静かでスーパーやドラッグストアも多く人も多いので明るくとても過ごしやすいです。 |
居酒屋や飲食店も多く充実していて 実身美というお店は玄米や体に気を遣ったおかずがメニューにありとても美味しいです！ |
ドラッグストアや買い物できる場所が多く、学校も公園も多いので生活しやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/04 10:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】駅直結で京阪モールがあります。化粧品や衣料品、飲食店も充実していて便利です。京橋駅周辺は飲食店や居酒屋も多く、飲み会などにも便利だと思います。少し歩けば商店街もあります。駅の改札を出ると目の前にJR環状線へ乗り換えることができ、離れてはいますが地下鉄長堀鶴見緑地線もあり便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/17 17:37 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】利用者も多いため駅外は商店街や京阪モールがあり栄えている。 色んな線があるため乗り換えには便利。 ラブホも充実しているため駅の北側に出ればすぐたくさんあり困らない。 カラオケもジャンカラが3店舗もあり他のカラオケ店も10店舗ほどあるためどこかには入れる。 居酒屋もかなりたくさんあるため充実。 大阪では梅田の次に栄えている。 大阪城に向かうには駅の西側に向かえば、歩道橋があるためそのまま道なりに進めば読売テレビが見えてくるので、あと少しで大阪城公園内に入れる。 駅を出てすぐ大きな駐輪場があるため停めるところに困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】環状線自体が大阪駅や天王寺駅等の大阪の主要な駅に繋がっており、電車の運行本数が多く待ち時間が少なく済む為大変便利です。 又、学研都市線で奈良方面や兵庫方面へのアクセスが良好であり、地下鉄で大阪の中央部や京阪で京都等に簡単にアクセスが出来ます。 駅周辺ではイオン（元ダイエー）が西口出口すぐにあり、朝早くから夜遅くまで営業しています。 北口出口からは商店街や京阪モールに繋がっておりショッピング等でも利用しやすく、セブンイレブン等の有名なコンビニもありますが、近場のファミリーマートが薬局と提携していますので、夜遅くに薬が必要になっても安心です。 居酒屋等の飲み屋も多く、飲食店も多数存在するので外食等で困る事は少ないと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,273万円
139.2万円/坪
2,413万円
147.8万円/坪
賃料査定
8.0万円
4,916円/坪
8.8万円
5,433円/坪
表面利回り
4.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 55.35㎡ | 11.32㎡ | 1,763万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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2階 | 60.66 | 2LDK | 南東 |
| 2019年12月 | |
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6階 | 60 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード京橋グレイス
大阪城北詰徒歩8分 |
D’クラディア大阪レジデンス
桜ノ宮徒歩3分 |
桜宮リバーシティ・ＮＡＣ
桜ノ宮徒歩4分 |
シャトーモンシェリー
桜ノ宮徒歩4分 |
桜宮リバーシティウエスト１３－２号棟
桜ノ宮徒歩5分 |
レジュールアッシュ桜宮リバーテラス
桜ノ宮徒歩4分 |
プレサンスロジェ都島ヴィラ
京橋徒歩9分 |
ブランズ桜ノ宮
桜ノ宮徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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