購入をお考えの皆様
「エスリード京橋グレイスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「エスリード京橋グレイスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大阪城北詰駅より徒歩で8分
『大阪城北詰駅』 JR東西線
大阪府大阪市都島区中野町1丁目3番8号 周辺地図はこちら
2018年10月
59戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本エスリード
所有権
商業地域
大阪市立桜宮小学校
大阪市立桜宮中学校
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/30 09:46 |
4.0
3.0
5.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪城北詰駅に対する口コミ】最寄りは京橋駅で栄えており、大阪まで二駅ほどでアクセス可能。 |
造幣局周辺の川沿いなので、自然環境もいいし、ホテル街に近いのでかなり閑静。 |
ドアがオートロック、宅配ボックスあり、個人的には24時間ゴミ出しできるのは一番いい部分。 |
西向きなので、日当たりはかなり良い。あと、ガスが二口あるのはとてもいい。 |
徒歩3分圏内にドン・キホーテとローソンがあるので、ある程度の生活は事足りる。 |
マンションの裏に病院があるのでいざという時安心。 |
|
|
| ニックネーム | ゆゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/09 15:54 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪城北詰駅に対する口コミ】駅近でとても良いです。京都の街並みも綺麗ですし、マンションも綺麗で大変住みやすかったです。 |
|||||
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 10:28 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪城北詰駅に対する口コミ】まず私の家からとても近くて通いやすいということとすごく駅内がスッキリしてて自分が好きな雰囲気の駅です！！ ただ近くにあったから通っているだけだったんですけど通っていくうちにこの駅の魅力を知り好きになりました |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪城北詰駅に対する口コミ】とても静かで環境がいいです。近くには大阪城公園と大川河川敷の毛馬桜之宮公園があり、四季折々の姿を堪能できます。とくに毛馬桜之宮公園は桜がとても綺麗です。駅を降りてすぐにディスカウントショップのジャパンと、ホームセンターのコーナンがあり、日用品の買い物にも便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,570万円
259.6万円/坪
1,667万円
275.7万円/坪
賃料査定
5.2万円
8,747円/坪
5.8万円
9,668円/坪
表面利回り
4.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 8階 | 1K | |||||
| 4 | 2024年2月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 21.46㎡ | 3.32㎡ | 1,630万円 | ＠251万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 21.34 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 21.34 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 22.47 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 22.4 | 1K | 西 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 22.47 | 1K | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
桜宮リバーシティ・ＮＡＣ
桜ノ宮徒歩4分 |
インザグレイス桜ノ宮
桜ノ宮徒歩7分 |
カーサ弥生
京橋徒歩8分 |
エスライズ桜ノ宮２
桜ノ宮徒歩1分 |
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコート
桜ノ宮徒歩2分 |
レジュールアッシュ桜宮
桜ノ宮徒歩4分 |
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート
桜ノ宮徒歩2分 |
桜宮リバーシティコープ
都島徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。