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大阪駅より徒歩で6分
天満駅より徒歩で6分
扇町駅より徒歩で6分
大阪天満宮駅より徒歩で7分
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区同心2丁目3番23号 周辺地図はこちら
1998年12月
190戸
地上20階建
RC(鉄筋コンクリート)
竹中工務店
丸紅
竹中工務店、現代綜合設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
大阪市立堀川小学校
大阪市立北稜中学校
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 大阪駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (308物件中) | |
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※ファミール扇町アーバンステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/28 17:40 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪駅に対する口コミ】マンションから徒歩6分のところにJR大阪環状線の天満駅があります。大阪駅まで2分、梅田駅まで9分です。京都や神戸方面へのアクセスも便利です。駅周辺には日本一長い天満橋商店街があります。何でも揃う便利な商店街です。 |
古い町と新しい町が混合している地域です。下町の雰囲気が残っていて、暮らしやすいです。どこに行くにも便利で、年代問わず生活しやすい地域です。 |
マンションの敷地が広く、出入りしやすいです。有人管理されているので、常に整理整頓されています。宅配ボックスがあるので、共働き世代には重宝します。 |
景色が良好で、開放感があります。都心部にありながら、洗濯物がよく乾きます。天井が高いので、部屋が広く感じます。対面キッチンや水回りの設備は、標準的なものだと思います。 |
天満橋商店街や24時間営業のスーパーがあります。個人のお店が多いので、生活していて楽しい地域です。マンションの前にコンビニがあるのも助かります。 |
マンションから徒歩圏内に学校・病院・公園があります。すべて徒歩で完結できるので、どの世代でも生活しやすいと思います。 |
ニックネーム | しおさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/25 23:53 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパー、コンビニ、病院などが近く、生活するのに便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | スクレさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/03 06:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪駅に対する口コミ】最寄り駅はJR天満、地下鉄扇町。天満駅周辺は、飲食店が立ち並びとても人が多いです。天神橋筋商店街もあり充実度はかなり高い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/07 16:20 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪駅に対する口コミ】大阪のターミナル駅で様々な線路と乗り換えが可能。具体的には阪神や阪急線。JRでは京都線や神戸線がつながっており、一駅隣の駅は新大阪駅なので新幹線へのアクセスも便利。とにかく大阪の中心の駅なので、アクセスが抜群に良いし、買い物も非常に便利で最新もものが手に入るのは魅力。 |
商業施設が様々あり、さらに開発が進んでいるので更に便利になっている。数年前にグランフロント大阪開業し、今ではUMEDA LINKSが開発された。駅周辺はキレイで人も多いので安全。夜も常に人がいるので大阪駅周辺は危険ではない。 |
ヨドバシカメラ梅田店や大丸百貨店等にレストランフロアがあり、飲食店も充実。少し離れた東梅田では多くの韓国料理店が増えてきている。 |
公立や市立学校よりも専門学校が多いイメージが強い。特にファッション系の専門学校が多いが、大学のキャンパスもあり2016年には駅から近い場所に関西大学の梅田キャンパスも出来た。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/15 00:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪駅に対する口コミ】商業施設が隣接しており、雨の日でも傘をささなくて濡れずに施設まで移動でき、ショッピングが可能なところ。 マネケンのワッフルやアップルパイなどお土産も豊富。 電子盤で次回発車時刻等が改札後すぐに設置されているため余裕を持って乗車できる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/01 20:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪駅に対する口コミ】駅近に本屋さん、ショッピングできるお店がたくさんあってとても便利です。徒歩5分ほどでグランフロント大阪やヨドバシ梅田、ルクアがあるので友達と遊んだり飲食店も多いため食事をしたりととても充実したところです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/15 18:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪駅に対する口コミ】梅田の少し南部にあるところですが、JR大阪駅や大阪メトロ東梅田で降りるよりかは少し人が少なめです。地下で梅田を探索したい私に取れば、北部の方へ移動するにはもってこいの駅です。ディアモールもあり、ゆっくり店内を見れたりするのでとてもいいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪駅に対する口コミ】梅田は大阪の中で1,2番目に大きな駅です。 メリットは梅田で仕事も買い物も飲食もできることで、何でもできることです。 梅田は複雑な構造をしていますが何でもあるので、よく使うほど色々な発見があります。 ぜひ使ってください。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,679万円
253.8万円/坪
6,030万円
269.5万円/坪
賃料査定
16.1万円
7,217円/坪
17.8万円
7,976円/坪
表面利回り
3.48%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年9月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2022年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2021年9月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2021年5月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
18 | 2021年2月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
19 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
22 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
23 | 2020年2月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
25 | 2019年10月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
26 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
27 | 2019年7月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
28 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | |||||
29 | 2019年2月 | 16階 | 3SLDK | 南 | ||||
30 | 2019年2月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
31 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2018年11月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
34 | 2018年10月 | 20階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
36 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
37 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
38 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
39 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
40 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
41 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
42 | 2017年9月 | 15階 | 4LDK | |||||
43 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
44 | 2017年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
45 | 2017年6月 | 12階 | 2LDK | |||||
46 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
47 | 2016年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2016年1月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
50 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
51 | 2014年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 70.93㎡ | 13.05㎡ | 4,057万円 | @188万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年8月 | 11階 | 81.91 | 2SLDK | 東 | ||||||
2022年11月 | 9階 | 67.55 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年9月 | 5階 | 68.9 | 3LDK | |||||||
2022年6月 | 16階 | 66.67 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 2階 | 71.95 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ランドマークシティ同心
天満徒歩5分 |
プレサンスロジェ大阪同心
桜ノ宮徒歩7分 |
クレヴィア大阪同心ウエスト
天満徒歩5分 |
エスリード同心第5
大阪天満宮徒歩10分 |
サンメゾン与力
桜ノ宮徒歩6分 |
クレヴィア扇町公園
扇町徒歩4分 |
エスリード同心
大阪徒歩7分 |
エスリード同心第2
天満徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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